百强房企6月企稳，成交热度正在“抬头”。最新报告显示，2026年上半年，百家房企全口径销售总额约15863.6亿元。更关键的是，同比降幅还在继续收窄：相比1到5月，又缩小了1.3个百分点，并且已经连续4个月改善。而真正值得关注的拐点信号，出现在6月单月：百家房企全口径销售额环比增长11.8%。这意味着市场虽未“全面回暖”，但至少核心城市的活跃度在回升，带动重点房企的销售压力明显减轻。北京、上海、深圳等核心城市的信号更直观：无论新房还是二手房，热门盘的带看量、成交量都在回暖，尤其是改善型需求开始加速释放。这也说明市场不是空喊回暖。在政策持续托底、房价整体趋稳的背景下，一线楼市正在出现边际改善，风向标意义很强，对全国购房预期的修复也会有带动作用。当然，这轮修复能走多远、能否从核心城市扩散到更多城市，关键还要看三季度成交延续性，以及下半年政策与供需的匹配程度。一个信号：成交不是突然反转，而是呈现“核心城市先动、头部房企先稳”的结构性修复。
