全国300城市土地成交创年内最高值

　　据中华调研网了解，2025年11月，全国300城市土地成交楼面价为1530元/平方米，创年内最高值，环比上涨33%，同比上涨41%。

　　其中，住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）成交楼面均价为1941元/平方米，环比上涨31%，同比上涨28%。

　　不过，土地市场整体供应量呈现下滑态势。数据显示，11月，全国300个城市共推出土地3698宗，推出面积15113万平方米，环比减少5%，同比减少11%；其中，住宅类用地1337宗，推出面积6048万平方米，环比减少3%，同比减少5%。

　　成交方面，也出现较大幅度的下滑。监测结果显示，11月，全国300个城市共成交土地2346宗，成交面积9277万平方米，环比减少29%，同比减少10%；其中，住宅类用地885宗，成交面积4216万平方米，环比减少29%，同比增加5%。

　　另外，该月土地市场溢价水平有所扩大。11月，全国300个城市土地平均溢价率为18%，较10月增加4个百分点，较去年同期增加10个百分点；其中住宅类用地平均溢价率为21%，较10月增加6个百分点，较去年同期增加10个百分点。