“金九银十”火爆收官11月上海楼市开局火热

　　据宇博智业市场研究中心了解，“金九银十”火爆收官，进入11月，上海楼市的热度不降反升。

　　据统计，上周（11月4日~10日）上海市新房成交量达40.7万平方米，环比上升8.2%，创下近6周的新高。在“沪七条”出台后的首个周末（11月 9日~10日），上海新房成交量为11.6万平方米，是此前一个周末（11月2日~3日）成交量的2.1倍，也创造了近4个周末成交量的最高值。

　　21世纪不动产上海区域市场分析师黄河滔认为，新房市场持续火热的原因主要有三点。首先，尽管目前政策走势存在不确定性，但购房者对于房价上行的预期依然较强，遇到合适价位的房源时入市意愿比较积极；其次，近期新房供应持续火热，尤其是中低价段房源入市即受热捧，带动整体成交向上攀升；最后，“沪七条” 刚刚出台，对楼市影响尚未完全显现。

　　事实上，已经有不少市场人士感受到“沪七条”给楼市带来的变化。

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