昆明铁路运输中级法院拟申请单一来源采购“昆明铁路运输中级法院2026年采莲湾小区物业服务项目”的公示

采购项目名称	昆明铁路运输中级法院2026年采莲湾小区物业服务项目
品目
采购单位	昆明铁路运输中级法院
行政区域	云南省	公告时间	2025年08月28日 12:13
预算金额	￥59.000000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人	郎老师
项目联系电话	0871-64994013
采购单位	昆明铁路运输中级法院
采购单位地址	昆明市西山区滇池旅游度假区海蓝路15号博欣采莲湾6号楼昆明铁路运输中级法院
采购单位联系方式	0871-64994013
代理机构名称	昆明铁路运输中级法院
代理机构地址	无
代理机构联系方式	无
附件：
附件1	论证资料.pdf

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单一来源采购公示

一、项目信息

采购人：昆明铁路运输中级法院

项目名称：昆明铁路运输中级法院2026年采莲湾小区物业服务项目

拟采购的货物或服务的说明：根据采莲湾小区开发商云南博欣房地产开发有限公司与云南博誉物业服务有限公司签订的物业管理合同，现采莲湾小区物业管理均由云南博誉物业服务有限公司进行管理，且过去7年云南博欣房地产开发有限公司未变更过物业公司。目前物业服务至本年度10月合同到期，现须采购26年度物业管理服务，因采莲湾小区物业是由云南博欣房地产开发有限公司指定云南博誉物业服务有限公司作为全小区物业，且2025年度均由云南博誉物业服务有限公司提供物业服务。云南博誉物业服务有限公司在服务过程中已经形成一套比较规范、安全有序的管理模式，为保障我院日常工作顺利开展，现申请采用单一来源向云南博誉物业服务有限公司进行2026年采莲湾小区物业服务项目采购。

拟采购的货物或服务的预算金额(万元)：59

采用单一来源采购方式的原因及说明：昆明铁路运输中级法院已于2025年11月20日通过政府采购方式购买采莲湾小区6号楼作为新审判业务用房。根据采莲湾小区开发商云南博欣房地产开发有限公司与云南博誉物业服务有限公司签订的物业管理合同，现采莲湾小区物业管理均由云南博誉物业服务有限公司进行管理，且过去7年云南博欣房地产开发有限公司未变更过物业公司。目前物业服务至本年度10月合同到期，现须采购26年度物业管理服务，因采莲湾小区物业是由云南博欣房地产开发有限公司指定云南博誉物业服务有限公司作为全小区物业，且2025年度均由云南博誉物业服务有限公司提供物业服务。云南博誉物业服务有限公司在服务过程中已经形成一套比较规范、安全有序的管理模式，为保障我院日常工作顺利开展。根据《云南省财政厅关于加强省级政府采购项目单一来源采购管理的通知》（云财采〔2025〕18号）中第二条第一款“7.只能由特定供应商制造或者提供货物和服务，且不存在任何其他合理的选择或替代情况的其他情况。”的相关规定，昆明铁路运输中级法院申请采用单一来源方式向云南博誉物业服务有限公司采购2026年采莲湾小区物业服务。

二、拟定供应商信息

名称：云南博誉物业服务有限公司

地址：中国（云南）自由贸易试验区昆明片区经开区云大西路39号新兴产业孵化区A幢5楼5213号

三、公示期限

2025-08-29至2025-09-04

四、其他补充事宜：

其他：现予公示5个工作日，如有异议，请异议方在公示期内将阐明详细理由的经法定代表人签字并加盖单位公章的书面异议函（原件）及加盖单位公章的相关依据和证明材料，由法定代表人持本人身份证原件，或委托代理人持法定代表人签字并加盖单位公章的授权委托书以及委托代理人本人身份证原件，送至我单位，由我单位进行答复。

五、联系方式

1.采购人信息

联 系 人：昆明铁路运输中级法院

联系地址：昆明市西山区滇池旅游度假区海蓝路15号博欣采莲湾6号楼昆明铁路运输中级法院

联系电话：0871-64994013

2.财政部门

联 系 人：云南省财政厅

联系地址：昆明市五华区华山南路130号

联系电话：0871-63956099

3.采购代理机构

联 系 人：无

联系地址：无

联系电话：无