湖北：品牌物企实质性进入撤场周期（摘录）

几个关键结论
时间高度集中在 2025 年下半年至 2026 年，2026 年二季度起明显加速（克而瑞监测全国上半年 112 个项目，二季度是一季度的 3.1 倍）

空间高度集中在 武汉（24 条），其次荆州 3 条、襄阳 2 条，鄂州、咸宁、黄石各 1 条；中指研究院样本中武汉也是全国撤场最集中的城市之一

退出方式以企业主动撤场为主（亏损、战略收缩），其次是合同到期不续约、业主大会解聘换聘，另有擅自撤离（弃管）被行政处罚的案例

前些年物业撤场，多半是被业主炒掉的。现在反过来了，是物业公司主动跟项目分手。

中指研究院的监测口径里，2025 年初到 2026 年 3 月底，全国住宅撤场项目有 212 个。2026 年上半年，35 个主要城市就有 110 个撤场案例，其中主动撤场占了八成左右。

克而瑞的统计里，2025 年撤离的案例中，物业主动撤离的比例接近 65%。