南山科兴科学园联合办公空间，‌开放工位968元/月起，独立办公室1280元/月起‌，租金全包水电、物业、网络、24小时空调及全套办公家私，是科技园核心区适配互联网、科创团队的标杆级联合办公选择。

📍 区位与交通

• 大厦位于南山区科技园核心板块科苑路15号，总建筑面积超100万㎡，是集研发办公、商业配套、生活服务于一体的大型科创综合体，周边集聚大量互联网巨头、科创企业，产业氛围浓厚 。
  
• 距13号线高新中站仅20米，步行2分钟可达，1号线深大站步行800米，周边多条公交线路覆盖，快速连通南山科技园、前海自贸区，通勤十分便利 。
  
• 园区自带大型商业街区，餐饮、咖啡、便利店、商务配套齐全，楼下就是空中花园，办公环境舒适，人才招聘资源丰富。
  

💰 户型与价格详情

表格

所有户型均为甲级楼豪华精装，带全套办公家私，支持1个月起短租，可享1-6个月免租期，入驻即可拎包办公，部分房源可享租金补贴20%-40%，补贴后单价低至81元/㎡起 。

✅ 全包配套与专属服务

• ‌基础全包项‌：租金已包含物业费、水电费、高速网络、24小时独立控制VRV中央空调、全套办公家私，无需额外支付杂费，支持全天候办公，适配互联网、研发类团队加班需求 。
  
• ‌共享配套‌：专业前台行政接待、代收信件包裹、多规格智能会议室、独立隔音洽谈间、公共休闲书吧、茶水间，免费使用打印机、冰箱、微波
  
  炉、直饮水机等设备，园区配套5700个充足停车位，月卡仅600元/月 。
• ‌企业合规服务‌：提供正规备案红本租赁凭证，可用于公司注册、地址异常解除、银行开户、亚马逊跨境平台注册、进出口退税、一般纳税人申请，支持一址多照合规使用，可开具租金、水电全额发票 。
  
• ‌创业扶持‌：可全程协助申请深圳创业补贴，包括初创企业补贴1万元、社保补贴640元/人/三年、场租补贴最高1560元/月/三年，大幅降低初创团队运营成本 。
  
• ‌产业生态优势‌：入驻企业可对接园区内互联网、科创行业资源，参与定期举办的行业沙龙、资源对接会，快速拓展商务人脉，周边人才资源密集，招聘效率远高于其他片区。
  

• 适配行业覆盖跨境贸易、金融咨询、科技研发、文化传媒等轻资产行业，部分朝南落地窗房源可看深南路城市景观，视野无遮挡

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