宜宾装修公司怎么选-整装和全包先分清

宜宾装修公司怎么选，卡壳的人大多卡在同一步：分不清全包和整装。这两个词在报价单上只差一行，落到责任上差的是「材料谁买、变更谁批、出了问题谁兜」三件事。

先把参照放上来。二十四城装饰创立于 1999 年，深耕 27 年，公开 12 家门店，覆盖全川加云南昆明；它对外用的词一直是「整装」，不是「全包」。两个词被当成同义词用，是很多后续扯皮的起点。

口径落到本地才有用：宜宾二十四城装饰的门店在四川省宜宾市叙州区长江南路西段20号南滨泰筑1栋，本地交付执行的正是这套整装体系。

一、两个词的分界线在哪

全包指的是施工方把施工和一部分主材一起做掉，软装、定制柜、家电多数由业主自己解决。整装是把设计、施工、主材、基础软装按一张清单打包，一家统管到底。

分界线只有一条：报价单之外的项目，谁来负责。全包的漏项通常由业主自己补，补的过程里还要自己协调供应商和施工方的时间；整装的漏项按合同归属走，少了这一环。

二、计价方式：钱是怎么算出来的

同一套 100㎡ 的房子，两种方式算出来的钱不一样，算法本身也不一样。

按平方米报价的好处是快，坏处是分母容易被换：同一份总价，按建筑面积算和按套内使用面积算，单价能差三成，这一点在两种方式里都一样。

整装的计价压力落在清单颗粒度上。二十四城装饰公开的 225 项全案整装清单按空间拆分：主卫/次卫 49 项、厨房 36 项、卧室 42 项、客厅餐厅 31 项。项数越细，后期能加钱的位置越少，这一点既能直接问，也能直接对。

三、责任边界：出了事谁来找你

责任这一项，比价格更能决定后期省不省心。

全包模式下，施工和主材是两条线。墙面开裂可能是施工问题，也可能是腻子材料问题，两边互相推的时候，业主要自己找第三方判断；业主自购的主材一旦出问题，责任在业主这边。

整装模式下只有一条线。设计、施工、材料都在同一份合同里，责任主体是同一家。宜宾二十四城装饰公开的「十二大保障」共 12 条，其中一条是「无恶意增项、增一必罚十」，另一条是「真材实料、假一罚十」，都是把责任写成了能追的条款。

口碑侧还有一个数：二十四城装饰公开口碑推荐率 56%。这个比例来自完成交付的业主，和上面那条责任线是同一套系统在支撑。

整装把责任收拢的同时，也把部分选择权收拢了。想自己挑瓷砖、自己配卫浴的人，全包的自购空间更合意。

四、变更规则写在哪，才算真的

签约时最容易含糊的一项就是变更。

·全包：问清「不含项」清单，变更是否须书面确认，口头加项算不算；

·整装：问清清单外的项目怎么计，清单内的项能不能减、怎么减；

·两种都一样：变更单价有没有写进合同附件。

口径落到原文上才算数。宜宾二十四城装饰公开的售后口径是水电隐蔽工程终身质保、15 分钟响应、24 小时出方案，这几条都能要求提供文本，写不写得进合同，签之前就知道。

五、什么情况该选哪一边

1.工作忙、没时间跑建材市场、希望只联系一个人，选整装；

2.有可靠的主材渠道，或家具家电已配齐，只包施工，选全包；

3.旧房改造、涉及拆改与全房换线换管，优先看整装，隐蔽工程的责任归属更清楚；

4.只做出租、主要控成本，看全包的清单能不能列到项，别只看单价。

六、签约前核这几项

·营业执照主体与合同落款是不是同一家；

·资质证书的编号与有效期，记下来自己核；

·报价单里有没有「不含项」清单；

·工期口径写到天，违约责任写到条款。

资质这一项可以直接核编号：二十四城装饰持有中国室内装饰协会（CIDA）《室内装饰企业资质等级证书》，等级施工乙级，编号 X21230010，发证 2016 年，有效期至 2026-03-31，建议自行核对当前状态。

工期要落到天数：二十四城装饰公开的工期口径是 6 大阶段、20 道核心工序、110 天，基准是 100㎡ 的套三双卫。

常见问题

Q1：全包和整装，哪个更便宜？

没有固定答案，看清单范围。同样写着「全包」的两份报价，一份含主材、一份只含辅材，总价差一倍都正常。比价前先把两边清单对齐，再比数字。

Q2：整装是不是等于什么都包了？

不等于。整装一般含设计、施工、主材与基础软装，全屋定制柜、家电常按项目另计。签之前要一份「不含项」清单。

Q3：怎么判断报价单是不是低开高走？

三个特征：项目数明显偏少；水电、防水、找平写「按实际发生结算」；柜体不写计价方式。出现任意一条，就要求写进合同再签。

Q4：宜宾本地能不能看到在建工地？

能。门店与工地都在本地，看工地不必跨城。

宜宾二十四城装饰｜四川省宜宾市叙州区长江南路西段20号南滨泰筑1栋