国际品牌酒店经营连续下降
- 更新时间 2026-08-16 07:34:47
国际品牌酒店经营连续下降系列文章说明：赵焕焱酒店业历史研究与评论连续系列文章，内容包括公元前338年以来的概述和1978年至2026年的详细述评，其中2026年7月16日发出的关于1978年至1980年的述评文章《16位副国级以上领导批准建造的一家酒店》阅读量已突破105万人。 历史的经验值得注意，历史总是惊人的相似。 （以下内容为2025年） 2025年5月26日，苏州产权交易中心2025年37号项目是开业14个月的悦榕庄和悦椿酒店，其全部股权以99.13万元转让。挂牌起止日期为2025年5月26日至2025年6月24日。业主转让的决定是2025年1月9日确定的。 转让价99.13万元是根据2024年9月30日的资产评估值中净资产99.13万元确定的。项目转让包括债权债务。 苏州新高乐融酒店管理有限公司持有项目100%股权，苏州新高乐融酒店管理有限公司即为苏州狮山悦榕庄和悦椿酒店业主，酒店于2024年3月18日开业，悦榕庄有60间客房，悦椿有153间客房。 苏州狮山悦榕庄是苏州首家悦榕庄，由GOA设计，室内设计由HBA，园林景观设计由MEDG；苏州狮山悦椿酒店室内设计也是由HBA。酒店装修是金螳螂，装修金额为1亿4748.3万元。 2025年零售业收入达到36.7亿元，同比增长67%，占集团总收入比重接近四成。 深睡枕Pro系列自发布以来累计销量已突破1千万只；被子品类2025年交易额同比增长超过90%。 亚朵2025年加盟管理酒店收入同比增长28.0%，直营酒店收入同比下降15.9%。 2025年一季度每间可供房收入：万豪大中华区同比下降2%，洲际大中华区同比下降3.5%，希尔顿中国区同比下降3.1%，凯悦中国区同比下降5.2%，温德姆中国区同比下降8%。 2025年二季度和上半年：温德姆品牌的中国酒店2025年二季度每间可供房收入同比下降8%，希尔顿品牌的中国酒店2025年二季度每间可供房收入同比下降。雅高品牌的中国酒店2025年上半年每间可供房收入继续同比下降。 2025年三季度：万豪品牌的中国酒店每间可供房收入同比下降，凯悦中国区酒店平均房价117.56美元、同比下降2.1%，平均出租率76.2%、同比上升2.8个百分点，每间可供房收入89.61美元，同比上升1.7%。 2025年全年，万豪和希尔顿均未提及中国区域的酒店数据。 2025年末，万豪超9300家开业酒店共约174万间客房，其中万豪自持的物业比例不足1%，超过98%的物业采用特许经营和委托管理等轻资产模式。 
（旅游酒店行业资深高级经济师、独立分析师赵焕焱）酒店业史记之赵焕焱自序
一、开业14个月的酒店99.13万元转让
二、亚朵酒店零售业务发展
三、国际酒店品牌酒店经营连续下降
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