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服务筑基,高质发展!上海21家物企载誉百强,彰显海派精细化服务“硬实力”

更新时间 2026-04-29 19:16:06

2026年4月24日，由北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组、中国物业服务指数系统承办的“2026中国物业服务百强企业研究成果发布会暨第十九届中国物业服务百强企业家论坛”在北京召开。

上海市物业服务企业坚守本源，务实前行，通过深化“AI+物业”的场景落地，数字化转型以及精细化运营管理，探索出一条高质量发展的路径，推动行业实现价值跃升。2026中国物业服务百强企业研究中，上海市21家物业服务企业荣登榜单，以高质量服务为核心锚点，以科技赋能为增长引擎，实现了自身核心竞争力和品牌影响力的跃升，为全国的物业服务行业树立了高质量标杆。

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部分优秀企业案例展示

新城悦服务：服务为基、人才为本

新城悦服荣获“2026中国物业服务百强企业”，并获得“2026中国物业服务百强满意度领先企业”、“2026中国物业服务ESG发展优秀企业”等多项荣誉。其坚持“大社区+大后勤”双链驱动战略，以“客己平等、相互成就、知行合一、乐于担当”的服务者文化价值观，为全国近百万户业主提供幸福生态服务，积极践行“让幸福变得简单”的企业使命。新城悦正以实践创新证明：劳动密集型可以蜕变为人才密集型与价值创造型行业。

复悦生活（高地）：坚持长期主义聚焦优势赛道

复悦生活（高地）荣获“2026中国物业服务百强企业”，并获得“2026中国物业服务质量领先企业”、“2026中国物业服务百强满意度领先企业”、“2026中国办公物业管理优秀企业”、“2026中国物业科技赋能领先企业”、“2026中国红色物业服务优秀企业”等多项荣誉。其以智慧创新为引领，聚焦品质住宅、商旅目的地、产办生态三大核心服务场景，匠心打造上海露香园高端住宅物业服务范本、豫园商城商旅运营标杆、上海BFC外滩金融中心商务服务典范，构建起覆盖物业服务、生活服务与资产服务的多维体系，持续以标杆项目驱动服务能级跃升。

大华服务：载誉前行，续写美好篇章

大华服务荣获“2026中国物业服务百强企业”，并获得“2026中国物业服务百强满意度领先企业”、“2026中国物业服务质量领先企业”、“2026中国住宅物业服务力优秀企业”多项荣誉。面对行业的深刻变革，其始终秉持“平方公里精研生活”的核心理念，深耕城市生活综合服务领域，致力于为超大型社区与多元业态提供全生命周期运维服务。公司以客户满意为核心，加速推进服务升级，与城市共生共荣，携手百万家庭与合作伙伴，共筑“一生之城”的美好蓝图。

复医天健：以专业实力筑牢医疗后勤保障坚实根基

复医天健荣获“2026中国物业服务百强企业”和“2026中国医院物业管理优秀企业”两项殊荣。其始终秉持“专业、价值、创新”的经营理念，以“客户思维为导向、科技智慧和人文关怀为两翼”，深耕“非临床、助医疗、新生态”核心领域。依托超百项专利及自主知识产权，成功打造医院后勤综合管理、隐患排查、能源管理等数十个数字化系统，构建起“人、机、网、物”深度融合的智慧医院新生态，为医疗健康机构提供“专业、安全、绿色、智慧”的一体化医疗临床支持解决方案。

浦江中国：以"RISE"战略引领城市服务高质量发展

浦江中国荣获“2026中国物业服务百强企业”、“2026中国物业服务ESG发展优秀企业”和“2026中国办公物业管理优秀企业”多项荣誉。公司秉持“让诚信锻造公司品性，让创新赋予发展动能，让奉献彰显服务品质，让共赢成就你我价值”的企业文化，将ESG深度融入企业战略与经营全链条，致力成为"客户信赖、员工自豪、股东认可、社会尊重"的可持续发展标杆企业。

合创嘉锦：让生活更美好

合创嘉锦物业荣获“2026中国物业服务百强企业”，并荣获“2026中国国有物业服务优秀企业”、“2026中国红色物业服务优秀企业”多项殊荣。其以“品质”为基、以“党建”为魂，全力推动红色物业蓬勃发展。公司坚持党建引领基层治理，将党的组织优势转化为服务优势，推动社区治理与物业服务深度融合。公司秉承着“物业即吾业，做服务诚心、社会放心、业主安心的物业公司”的企业愿景，不断深化品质服务、探索创新业务、拥抱数字服务，匠心构筑起一个涵盖了星级标准式服务、商企服务体系、智慧物企数字链、大客户服务等多元维度的物业管理服务体系。

中信泰富物业：品质源自于细节的关怀

中信泰富物业荣获“2026中国物业服务百强企业”、“2026中国办公物业服务力优秀企业”和“2026中国物业科技赋能领先企业”多项荣誉。其以“品质源自于细节的关怀”为服务理念，以“精品商办楼宇及精品住宅管理专家”为发展导向，始终贯穿“精”和“特”的发展方向。除了为客户提供专业化物业服务外，也寻求为客户在房地产投资、开发、运营和管理等领域提供全产业链的综合性物业服务模式。

复瑞物业：三十载厚积薄发，多元突围再启新程

复瑞物业荣获“2026中国物业服务百强企业”称号。从最初的探索到如今的行业百强，复瑞始终秉持“精致、契约、共赢”的核心价值观，坚持“服务有标准、作业有规范、管理有流程、工作有职责”的标准化作业，将契约精神融入企业经营的每一寸肌理。正是这种务实稳健、专业精细的作风，让复瑞在激烈的市场竞争中构建了独特的品牌护城河，成为行业内一家成长快速而行事稳健的综合服务提供商。

临港漕河泾物业：从服务者到赋能者

临港漕河泾物业荣获“2026中国物业服务百强企业”、“2026中国国有物业服务优秀企业”、“2026中国红色物业服务优秀企业”、“2026中国产业园区物业服务力优秀企业”、“2026中国特色物业服务领先企业——产城融合服务体系”多项荣誉。其深耕产业园区服务30年，承担着满足园区企业“最后一公里”需求的服务职能，是服务创新生态的关键一环。公司以“服务赋能产业创造价值、服务驱动科技创新发展”为愿景，聚焦园区和企业的全生命周期需求，着力打造“临港物业”、“漕河泾物业”、“临港城运”等品牌，致力于成为一流的园区科技创新生态集成服务供应商和优质产业服务生态缔造者。

科箭物业：匠心守护，品质领航，工业物流地产物业引领者

科箭物业荣获“2026中国物业服务百强企业”、“2026中国产业园区物业管理优秀企业”、“2026中国产业园区物业服务力优秀企业”多项荣誉。科箭凭借与国内外知名商业投资营运团队和私募基金的战略合作，通过提供高质量商业资产运营管理和物业服务支持，使企业获得了快速的发展，并逐渐形成业务以华东为中心，战略布局全国的态势，已逐步发展成为国内工业物流地产运营细分市场第一品牌。

锦江城市服务：聚焦新发展理念传承锦江服务品质

锦江城市服务荣获“2026中国物业服务百强企业”、“2026中国国有物业服务优秀企业”、“2026中国特色物业服务领先企业-政企服务”多项荣誉。旗下生乐物业荣获“2026中国教育物业管理优秀企业”。上海锦江城市服务有限公司是锦江国际集团践行人民城市发展理念，统筹集团酒店管理、旅游、客运和学校后勤服务等全产业链资源，服务上海“五个新城”建设而构建的新型产业平台，是上海第一家以“城市服务”为主营业务，提供物业管理、生活服务和基层治理的系统供应商。

申能物业：五星品质，申情陪伴

申能物业荣获“2026中国物业服务百强企业”和“2026中国办公物业管理优秀企业”两项荣誉。三十年来，公司秉持“申情服务，能伴一生”的服务理念，专注业主方需求，实施高起点规划，高标准运作及个性化服务，确立了“全方位、全过程、大后勤、大管家”的服务模式，以ERP管理系统、ISO质量环境安全管理体系、安全管理责任体系、绩效考核体系、人才培养体系和应急保障管理体系为支撑，为业主提供高效服务、品质管控、安全保障等提供强有力的保证，为实现公司更高质量和可持续的发展奠定了坚实基础。

海鸿福船物业：鸿鹄振翅、楫橹穿浪

海鸿福船物业荣获“2026中国物业服务百强企业”和“2026中国产业园区物业管理优秀企业”两项荣誉。公司始终不负“自强不息、打造一流”的江南精神。坚守物业管理的本质，坚守我们的“专业”；“专心”聆听业主的需求，提供相匹配的服务；“专注”于每一个细节，全心钻研服务产品研发。全面锻造智慧社区、智慧园区，致力于以服务为广大业主的物业创造更高价值。以“为客户提供应有尽有的服务”为使命，追求成为一家以物业服务为基础的百年服务企业，为客户提供优良的工作环境和生活环境，赋予员工美好生活、实现职业价值。

复欣物业：以创新实践书写城市治理新篇章

复欣物业管理发展有限公司荣获“2026中国物业服务百强企业”和“2026中国物业服务百强满意度领先企业”荣誉称号。作为深耕上海三十年的物业服务企业，复欣物业始终以党建引领聚合力、管理创新破难题、品质服务赢民心，在老旧小区焕新、微型小区治理、和谐社区构建等领域探索出一系列可复制、可推广的“复欣方案”，持续为城市精细化治理注入专业力量。

临港园服：深耕产业园区，打造国资物业标杆

临港园服荣获“2026中国物业服务百强企业”、“2026中国国有物业服务优秀企业”、“2026中国红色物业服务优秀企业”、“2026中国产业园区物业管理优秀企业”四项荣誉。公司自2018年成立以来，始终秉持“服务无极限，真诚到永远”的理念，专注于产业园区的高标准、高品质物业运营服务。临港园服致力于构建产业园区“前期介入—承接查验—物业服务—咨询服务—招商支持”的全周期管理服务闭环，将专业价值贯穿资产运营的每一个环节。在数智化与绿色发展方面，临港园服积极构建 “数据监测+精细管控+技术改造” 的节能体系，推动绿色低碳园区建设。