2026年4月24日，由北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组、中国物业服务指数系统承办的“2026中国物业服务百强企业研究成果发布会暨第十九届中国物业服务百强企业家论坛”在北京召开。本次研究以“服务筑基，高质发展”为主题，从管理规模、经营绩效、服务质量、发展潜力、社会责任等维度全面评价企业综合实力。
广东省广晟城市服务有限公司（简称“广晟服务”）以聚焦主业稳健经营和以人为本卓越服务为根基，专业化发展全业态全域化运营能力，创新智慧服务和党业融合的高质量实践，一举揽获“2026中国物业服务百强企业”TOP 47、“2026中国国有物业服务优秀企业”TOP27、“2026中国红色物业服务优秀企业”、“2026中国物业科技赋能领先企业”，以及“2026中国医院物业服务优秀企业”等五项殊荣。
这是广晟服务自2024年推进专业化整合以来，百强排名的再度晋升，也标志着这家以“红帆”精神为引领的国有物业服务企业，在“二次创业”征程中，成功走出了独具特色的高质量发展路径。
广晟服务是广晟控股集团旗下广晟置业集团的所属企业，拥有超30年物业服务经验，企业兼备部队基因与国企传承，拥有智慧高效的管理能力与追求卓越的发展决心，秉承着“美好生活·广晟相伴”的服务理念，围绕广晟置业“建设成为粤港澳大湾区现代服务业一流企业”的目标全力进发。
战略整合
以“二次创业”决心重塑组织新动能
2025年是“十四五”规划收官之年，亦是蓄力启航“十五五”的关键过渡期，更是广晟服务完成对集团所属和顺物业、长建物业专业化整合后，迈向全新启航的关键之年。面对激烈的市场竞争与专业化整合后半篇文章的挑战，广晟服务乘风破浪，确立了“红帆破浪，二次创业赢未来”发展主题，充分发扬红色基因，以刀刃向内的改革决心，在变革中启新程。
市场开拓
“四全”布局促生亿元增效
这一年，广晟服务在管理精细化、组织精健化、服务标准化上全面发力，公司整体经营绩效稳健向上，基本盘更加稳固。从发展规模和业务结构看，截至2025年底，广晟服务业务已覆盖全国8省24市，服务项目近200个，并实现了住宅、商业、医院、学校、产业园、交通物业等全业态、全链条、全周期、全域化的全面发展。2025年，广晟服务新中标多个百万级项目，新增合同额超2亿元，成功开拓医疗后勤、企业食堂等专业领域，市场拓展实现“多点开花”。如其中凭借专业的医疗后勤服务能力与精细化管理标准，从激烈竞争中成功中标潮州市中心医院、揭阳市人民医院等项目，不仅验证了公司综合实力，更展现了其向全业态、多元化市场纵深拓展的决心。
“2026中国物业服务百强企业”
“2026中国医院物业服务优秀企业”
（图：潮州市中心医院项目）
业务创新
增值服务与科技赋能打造增长新引擎
立足自身资源禀赋，广晟服务通过整合多元资源、开拓崭新赛道，加速市场化转型，在增值服务深挖与科技赋能应用两大领域持续打造发展新动能。
增值服务培育新增长极。广晟服务深挖增值服务潜力，一方面加速养老产业布局，依托现有物业服务触点，推动社区养老服务试点落地，打造居家养老服务样板；另一方面，全面升级“广晟荟”线上商城的功能及产品，打造“工会采购+社区服务”双轮驱动的线上消费平台，上架11000件商品，年销售额稳步提升。2025年11月，广晟服务与广东南方乡投产业发展有限公司达成战略合作，实现智慧物业服务与乡镇产业资源整合的共赢。由此可见，从传统的物业服务到养老、家政、社区零售等居民生活场景，再到城市服务、环境治理的“大物业”领域，广晟服务的多元共生服务新生态正在逐步形成。
（图：广晟服务与南方乡投签订战略合作协议）
科技赋能驱动管理新范式。广晟服务以“一人、两平台”为主线，积极推动数字化转型进程，促进人工智能、物联网等前沿技术与服务场景的深度融合。在服务前端，率先落地智慧安防、智慧清洁、幕墙清洗等智能机器人，让其成为一线服务的得力助手；在管理中、后端，同步深化两大平台建设——数字化资管平台和停车场统一管理平台，让数智化赋能高质量服务，快速响应不断提升服务体验。以“机器人”提效率，以“平台”强管理，广晟服务正以技术力量逐步构建智慧运营新生态。
“2026中国物业科技赋能领先企业”
品牌焕新
以“红帆”文化铸就有温度的品质服务
广晟服务牢牢抓住整合发展契机，全面升级企业VI视觉与形象行为系统，系统构建品牌矩阵，彰显其独特的“红帆”文化与服务温度。
党业融合促高质量发展。作为广晟置业匠心打造的国企物业服务品牌，广晟服务深入践行广晟控股集团企业文化和FAITH经营理念，将党建与企业经营深度融合。公司着力推动党组织向一线全面覆盖，将支部建在物业服务项目上，通过设立党员先锋岗、组建“党员先锋队”开展专项行动。在党建品牌与文化建设上，广晟服务以“红帆破浪，二次创业赢未来”为党建和发展主题，系统构建“一支部一品牌”党建品牌矩阵。同时，积极践行“六千（万）工作法”，培育“家园、信任、实干、融创”四种核心文化元素，让红色基因融入企业文化血脉，以文化凝聚人心、驱动发展。
（图：广晟服务组建“党员先锋队”开展“清积水防蚊患，共筑健康家园”行动）
品质服务显温度。广晟服务秉持“以人为本”理念，持续深化五大领域45项核心标准建设，坚持客户满意与三级品检，升级品质管理能力，通过一项项契合客户心声的品质举措有力实施，打造有尺度、有温度的国企服务品牌。2025年，广晟服务更是将社区文化与红色共建深度融合，不仅精心打造多场次兼顾人文关怀与多元需求的主题活动，更是不断拓展服务内涵，进一步研究并推广社区共建新模式，在广晟服务的社区里，真正实现“共建共治共成”。通过党建引领与品质服务的双轮驱动，广晟服务让“红帆”文化真正落地为业主可感知的温暖体验。
（图：广晟服务开展多样化社区活动与便民服务）
“2026中国国有物业服务优秀企业”
“2026中国红色物业服务优秀企业”
结语
从战略整合到市场拓展，从增值服务到科技赋能，从党业融合到品牌焕新，广晟服务在2025年全面深化改革中实现了管理精细化、组织精健化、服务标准化、业务规模化、品牌价值化的新跨越。企业坚持稳住基本盘并积极布局多元业态，服务深度与广度持续提升；以“一人、两平台”拥抱智慧化，用技术驱动管理升级；以“红帆”文化引领发展，将党建融入企业血脉，让服务更有温度、更有力量。
红帆引路，破浪前行；改革创新，为楫赋能。展望未来，广晟服务将持续发挥国企资源优势，以客户需求和体验为基点，打造多业态、全链条、高新技术的现代化服务生态体系，在新时代背景下不断创新进取，为业主提供更加优质高效的物业服务，为行业贡献更多高质量发展的新范本。
