榜单出炉!绿城金茂实力领跑,新项目加速入市!
- 更新时间 2026-03-05 19:42:34
春暖花开、万物复苏，西安楼市也迎来了开年首份成绩单！
中指研究院最新发布2026年1-2月西安房地产企业及商品住宅项目销售业绩排行榜，房企格局重塑、单盘竞争白热化，本土房企与民企表现亮眼，快来看看开年楼市的核心看点！
在2026年1-2月的西安房企销售业绩榜单中，TOP30房企合计销售金额达127.3亿元，TOP10房企门槛稳定在3.8亿元，市场呈现清晰的三大梯队，头部房企竞争格局出现新突破。
从榜单不难看出，绿城中国凭借长安玉华、润百合等项目的热销，以19.1亿元的销售金额和8.9万㎡的销售面积，一举拿下销售金额、面积双冠，成为开年最大赢家。
中国金茂紧随其后，凭借璞逸高新、幸福晓棠等项目以15.7亿元稳居第二，两大房企组成第一梯队，领跑西安楼市。
值得关注的是，民企龙翔控股集团表现突出，凭借龙翔未央和鸣、龙翔奥城锦宸府等项目的热销，以8.6亿元的销售额拿下第三，打破了此前全国性房企垄断头部的格局。
此外，除了招商、中铁建、保利这些央企依旧稳坐前十外，本次新面孔也不少。首次冲进西安TOP10的邦泰集团，销售额达到4.1亿元；高科地产、天地源等本土国企也久违地回归到第一梯队，区域深耕优势进一步凸显。
与房企榜单相对应，商品住宅项目的竞争同样激烈。2026年1-2月，西安TOP20商品住宅项目合计销售51.61亿元，TOP10门槛达2.1亿元，多个热点项目凭借核心优势脱颖而出。
其中单盘销冠的争夺堪称“神仙打架”。龙翔未央和鸣以5.71亿元的成绩登顶，金茂璞逸高新以5.70亿元紧随其后，两者仅相差0.01亿元，足见市场竞争的激烈程度。
紧随其后的招商林屿缦岛、中铁云岫曲江、金茂幸福晓棠也都表现不俗，销售额都在3亿以上。
绿城中国的多盘发力优势在项目榜单中同样凸显，旗下长安玉华、西安润百合2个项目入围TOP10，另有3个项目进入TOP20，覆盖高新、港务区等热点区域，全面满足不同置业人群的需求。
从区域来看，这些项目基本都集中在高新、曲江、未央、港务等区域，尤其是未央团结片区，凭借其主城区成熟的配套和产品力，前十榜单就诞生了龙翔未央和鸣、招商林屿缦岛、保亿润园等多个热销项目，成为开年楼市的“流量担当”。
此外，华润置地旗下港宸润府作为港务区奥体板块的高改红盘，凭借建面约143-220㎡四代大平层、13万方水景园林等优势，为企业贡献了重要业绩，其紧邻高新一中陆港学校、配套完善的特点，也成为改善人群的优选项目之一。
在传统的楼市淡季，西安楼市却打破沉寂。
招商林屿缦岛，212套房源开盘摇号即售罄；龙翔未央和鸣，228套房源摇号开盘，当天去化超过200套，去化率93.4%。
两大纯新盘同步发力，首开即爆火，用实打实的销售成绩，为2026年的西安楼市注入强心剂，同时也印证了优质产品在市场调整期的硬核竞争力。
据消息，这两个项目近期将加推新房源，龙翔未央和鸣预计加推1#，建面约112/122㎡；招商林屿缦岛即将加推的是5#、8#楼，其中5#是小区的楼王，建面约139㎡（4+1）超惊艳户型，大概率也要摇号。
当然，基于更好的产品，大家对于纯新盘尤为关注。在3月这个传统小阳春时期，西安还有一批纯新盘进度条刷新，备战即将迎来的供应小高峰。
高新区的天地源云和锦上，3月1日三大城市展厅已正式开放，项目定位软西稀缺低容四代宅，建面约125–180㎡，大大降低了大家的进入门槛。据悉起步的建面约125㎡户型做到了四室双露台，期待后期亮相。
港务区奥体板块的融创春藤知屿（备案名：四季云想），该地块为融创2023年8月摘得，位于欧亚大道以东、在奥体中央公园沿线，南侧紧邻地铁14号线新寺站，向西1.5公里是预计今年开业的华润置地万象汇，向南400多米为陕师大陆港小学，生活配套丰富。
项目定位为西安首个轻逸人文社区，目前主体已封顶准现房，规划8栋17–18F小高层，产品为纯建面143㎡四代宅，居住更纯粹，计划3月冲刺入市。
北二环内的信达锦华颂，预计近期营销中心即将开放，二环内相当稀缺的近百亩大盘，最小建面89㎡赠送可达31㎡，放风价约1.3万/㎡，以高性价比吸引市场诸多关注，预计3月7号售楼部和实体板间开放。
位于高铁新城板块的白桦林龙玺，由敏华控股&经发地产联合打造，整体占地约58亩，规划了12栋四代宅（高层+小高层）。即将首开推售1、3号楼，共138套房源，户型建面约93-115㎡，价格区间12786-18999元/㎡。
陕建九建玖知春晓学校地块（爱知中学幸福校区）效果图
幸福林带板块的陕建玖知春晓，项目除住宅建设外，还将配建北侧紧邻的爱知中学幸福校区（初中+高中），这就为项目赋予了强大的教育资源。占地约85.22亩，规划17栋住宅，主力户型建面约89㎡-128㎡，竞争相对比较激烈！
结语：
2026年1-2月的西安楼市榜单，既是开年楼市的“成绩单”，也是全年楼市走势的“风向标”。可以预见，接下来的“金三银四”摇号开盘的火热场面肯定还会有，但客观来说，目前西安楼市仍处于探底阶段，市场复苏仍需时间。
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