据宇博智业市场研究中心了解，土地出让金占商品房销售额的占比被快速拉高，今年预计将达40%左右。
“创33个月以来新高”，“创45个月以来新高”，无论是今年9月份典型10个城市土地出让金收入还是今年11月份一线城市土地成交均价，都在不断飙升，土地盛宴貌似已不足以形容一线城市土地市场的高涨情绪，或许“饕餮盛宴”更为贴切？
值得一提的是，从四大一线城市历年土地出让金收入情况来看，2025年前十一个月的土地出让总额为4720.38亿元，创下了历史最高纪录。数据显示，2025年四大一线城市土地出让总额为
2042.22亿元，2025年、2025年和2025年则分别为2831.68亿元、3731.82亿元和2623.7亿元。
从四大一线城市土地成交情况来看，2025年1
月-11月，一线城市共出让土地1112幅，累计建筑面积为9032.06万平方米，累计土地出让金收入为4720.38亿元，2025年同期则分别为
6876.1万平方米和1675.55亿元。其中，土地出让建筑面积同比增长31.35%，土地出让金则同比上涨了3044.83亿元，暴增 181.72%。
“从出让的土地建筑面积和成交价格上涨幅度来看，显然土地价格高涨的非常快，这也折射出房企在一线城市抢地呈现出的白热化程度。”一位业内人士向记者表示，尤其各地地王频繁出现，一线、二线城市几乎只要有住宅用地成交，成交单价就一笔高过一笔。
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