据宇博智业市场研究中心了解，近日，哈市2025年地铁修建计划正式对外发布，在地铁沿线的各楼盘又纷纷主打起“地铁房”的概念，个别未来即将成为地铁线路交汇处的在建楼盘最近几周均价更是上调千元。而几家房产中介也表示，受此带动，地铁周边二手房价格也开始接近万元。
、宇博智业市场研究员表示，地铁一号线主要经过大直街和学府路，临街多数是单位和商场，虽然有些住宅但多数以多层为主，本来两条街的房源就不多，开通地铁后需求量更大，部分位置特别好的二手房价格并不逊色于新楼盘。
房源距地铁路程20分钟性价比高
“地铁效应”在其他城市已经很常见了，确实会拉动房屋价格甚至租赁市场的热度，但不排除存在概念炒作的情况。
某房屋中介门店的孙经理说，“地铁效应”在其他城市已经很常见了，确实会拉动房屋价格甚至租赁市场的热度，相对城市其他区域来说，房源价格当然要高，但不排除存在概念炒作的情况。
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