2025中国国有物业服务企业综合实力100强 2025国有物业企业百强排名

克而瑞物管发布了2025中国国有物业服务企业综合实力100强榜单，在2025国有物业企业百强排名中，保利物业位列榜首，中海物业排名第二，招商积余、华润万象生活并列第三，金茂物业、建发物业、深业物业、越秀服务集团、京城佳业、南网物业、上实服务跻身前十。下面一起来看2025国有物业百强企业排名详情。2025中国国有物业服务企业综合实力100强

排名	企业名称	排名	企业名称
1	保利物业服务股份有限公司	50	重庆渝开发物业管理有限公司
2	中海物业管理有限公司	51	山西建投城市运营集团有限公司
3	招商局积余产业运营服务股份有限公司	52	海南物管集团股份有限公司
3	华润万象生活有限公司	53	上海复欣物业管理发展有限公司
5	金茂物业服务发展股份有限公司	54	山东港口服务发展集团有限公司
6	建发物业服务集团有限公司	55	海南珠江物业酒店管理有限公司
7	深业物业运营集团股份有限公司	56	甘肃省通信产业物业管理有限公司
8	越秀服务集团有限公司	57	济南福仁城市运营服务有限公司
9	北京京城佳业物业股份有限公司	58	深圳力合物业管理有限公司
10	南网物业管理(广州)有限责任公司	59	上海华鑫物业管理顾问有限公司
10	上实服务	60	温州市康居物业管理有限公司
11	深圳市天健城市服务有限公司	61	山东颐养健康集团物业(集团)有限公司
12	北京金隅物业管理有限责任公司	62	厦门兆翔物业服务有限公司
13	深圳市特发服务股份有限公司	63	上海申能物业管理有限公司
14	上海陆家嘴物业管理有限公司	64	山东济发物业管理有限公司
15	中交物业服务集团有限公司	65	重庆宏声物业管理有限责任公司
16	广东公诚设备资产服务有限公司	66	上海振新物业管理有限公司
17	厦门国贸城市服务集团股份有限公司	67	苏州书香服务股份有限公司
18	湖北联投城市运营有限公司	68	厦门集美发展集团物业管理有限公司
19	华侨城物业(集团)有限公司	69	深圳市中电物业管理有限公司
20	上海东湖物业管理有限公司	70	中信泰富(上海)物业管理有限公司
21	山东能源集团发展服务集团有限公司	71	武汉长江现代物业有限公司
22	深圳地铁物业管理发展有限公司	72	甘肃陇能物业管理有限责任公司
23	深圳市赛格物业管理有限公司	73	上海延吉物业管理有限公司
23	山东中建城市发展有限公司	74	山东信莱物业管理有限公司
24	中节能物业管理有限公司	75	广西玉柴物业服务有限公司
25	湘诚现代城市运营服务股份有限公司	76	兰州国资利民物业管理有限公司
26	浙江浙大求是物业管理有限公司	77	厦门市人居乐业物业服务有限公司
27	五矿物业服务有限公司	78	长春润德鸿铭物业服务有限公司
28	中建智慧城市服务有限公司	79	北京中电瑞达物业有限公司
29	青岛国信上实城市物业发展有限公司	80	青岛城发智慧城市服务运营管理有限公司
30	上海古北物业(集团)有限公司	81	上海百联物业管理有限公司
31	一爱城市建设服务有限公司	82	哈尔滨地铁玉禾田环境事业发展有限公司
32	西安高科物业服务管理有限公司	83	中建七局物业管理有限公司
33	上海德律风置业有限公司	84	山西晋美万联物业服务有限公司
34	安居(深圳)城市运营科技服务有限公司	85	无锡瑞景城市服务有限公司
35	上海合创嘉锦物业管理有限公司	86	武汉讯和物业管理有限公司
36	厦门地铁恒顺物泰有限公司	87	郑州航空港区鸿馨物业管理有限公司
37	上海复医天健医疗服务产业股份有限公司	88	西安旅游集团广瑞物业服务有限责任公司
38	济宁城投服务集团有限公司	89	黑龙江省交投悦美智慧城市运营服务有限公司
39	深圳市福兴智慧运营有限公司	90	苏州工业园区综保物业管理有限公司
40	鲁商生活服务股份有限公司	91	武汉旅联东湖物业有限公司
41	河南颐城科技生活服务有限公司	92	广西安信物业服务有限公司
42	西安安居物业管理集团有限公司	93	深圳市赤湾物业管理有限公司
43	山东兖煤物业管理有限公司	94	长春城投物业管理服务有限公司
44	上海中建智地物业服务有限公司	95	河南新发展物业管理有限公司
45	兰州兰石雅生活智慧服务股份有限公司	96	苏州工业园区建屋物业发展有限公司
46	河北旅投世纪物业发展集团有限公司	97	深圳市君之安物业管理有限公司
47	甘肃建投城市运营服务集团有限公司	98	海南海垦物业有限公司
48	上海漕河泾开发区物业管理有限公司	99	深圳市交通场站建设发展有限公司
49	江苏通信置业管理有限公司	100	陕西凌云物业管理服务有限公司

国有物业企业100强简介（部分）行业推荐品牌保利物业保利物业服务股份有限公司

品牌发源：广州市

注册资本：55333.34万元

保利物业服务股份有限公司（06049.HK），简称保利物业，于1996年6月在广州成立，是保利发展控股集团旗下控股子公司。截至2025年6月，公司已进入全国30个省、直辖市与自治区的205个城市，在管面积达7.6亿平方米，品牌价值逾241亿元，已成为了物业行业规模和品质的领军者及标杆示范企业。保利物业致力于发展全业态管理的保利物业，服务范围涵盖了从社区居住物业到城市地标性写字楼、政府公建、城镇景区、特色产业、院校、医院等多种物业类型。服务内容包括物业服务、物业项目前期咨询服务... 更多>中海物业中海物业管理有限公司

品牌发源：香港

注册资本：50000万元

中海物业隶属于中国建筑集团有限公司旗下中国海外集团，是中国获得一级资质的物业管理品牌。中海物业于1986年在香港开展物业服务，1991年进入中国内地。2025年10月23日，中海物业在香港联交所主板上市，股票代码：2669.HK。2025年入选恒生物业服务及管理指数。中海物业拥有三十多年不动产与客户全生命周期管理服务经验，业务遍及港澳及内地154个主要城市，第三方调查客户满意度保持行业标杆水平。中海物业定位于成为卓越的国际化资产运营服务商，以"精筑幸福，创领潮流"为品牌理念，... 更多>招商积余招商局积余产业运营服务股份有限公司

品牌发源：深圳市

注册资本：106034.61万元

招商局积余产业运营服务股份有限公司（简称“招商积余”），是招商局集团旗下从事物业资产管理与服务的平台企业。招商积余明确“12347”发展战略，致力于成为中国领先的物业资产管理运营商，以“大物业”+“大资管”为核心主业，坚持轻型化、规模化、科技化和市场化的“四化”发展原则，构建“向善、向上”的企业文化，打造“沃土云林”综合性云科技平台型商业模式，深耕三大业务：基础物业服务，到家汇商城云平台增值服务以及综合设施运营、楼宇科技、建筑科技、南光电梯、招商置业、正章干洗、招商观颐等专业... 更多>华润万象生活华润万象生活有限公司

品牌发源：深圳市

华润万象生活有限公司（以下简称：华润万象生活，股票代码1209.HK)系世界500强企业华润集团旗下业务单元华润置地的成员公司，是中国物业管理及商业运营服务商。华润万象生活坚持围绕“成为客户信赖和喜爱的城市品质生活服务商”的企业愿景，凭借卓越的运营服务能力、丰富的生态资源及强大的一体化会员体系，致力打造“全业态、全客户、全产品与全服务”的城市品质生活服务平台。华润万象生活以“非凡万象”为品牌理念，秉持“用智慧服务引领城市品质生活，提升空间资产价值”的价值主张，通过非凡人文、非... 更多>深业物业深业物业运营集团股份有限公司

品牌发源：深圳市

注册资本：12128.79万元

深业物业运营集团股份有限公司（简称“深业物业运营集团”）是深圳市国资委直属深业集团有限公司（上市主体：深圳控股，香港联交所0604HK）下属企业。深业物业运营集团所属企业深圳市鹏基物业服务有限公司成立于1985年；2025年3月，由深业集团（深圳）物业管理有限公司、深圳市万厦居业有限公司、深圳市鹏基物业管理服务有限公司、深圳市鹏基物业管理有限公司等具有物业管理一级资质的全国百强知名物业公司整合重组，组建成立深业物业运营集团。2025年，深业系统启动第二轮大整合，包括深业商业管... 更多>京城佳业北京京城佳业物业股份有限公司

品牌发源：北京市

注册资本：14666.72万元

北京京城佳业物业股份有限公司（「京城佳业」）由北京城建集团有限责任公司（「北京城建集团」）联合北京东城区属国企北京天街集团有限公司（「天街集团」）2025年12月22日共同发起创立，京城佳业于2025年11月10日在香港联合交易所主板上市（股票代码2210.HK），北京城建集团及所属北京城建投资发展股份有限公司、北京住总集团有限责任公司、天街集团和其他H股股东分别持股26.44%、33.47%、14.24%、0.85%和25%。京城佳业及其附属公司拥有三项主要业务板块，即物业... 更多>南网物业南网物业管理(广州)有限责任公司

品牌发源：广州市

注册资本：15000万元

南网物业管理（广州）有限责任公司（简称“南网物业公司”）于2025年10月28日成立。现为中国电力企业联合会理事单位，公司业务覆盖全国75个城市，形成以粤港澳大湾区为核心，以华南、西南、华北为重要支撑的全国布局。秉承“用心服务、马上就办、办就办好”的服务理念，南网物业公司立足工业物业市场前沿，聚焦客服、保洁、绿化、工程、安保、餐饮、公寓、车辆驾驶8大核心服务领域，围绕风力发电场、光伏电站、水电站、抽水蓄能电站、火电厂、核电站、变电站/换流站、办公楼/周转仓8种服务类型，从人数... 更多>天健城市服务深圳市天健城市服务有限公司

品牌发源：深圳市

注册资本：10000万元

深圳市天健城市服务有限公司（以下简称“天健城市服务公司”）成立于1991年，深圳知名品牌，注册资本5000万元，是大型上市国有企业深圳市天健（集团）股份有限公司全资子公司，具有国家注册物业管理壹级资质、国家清洁清洗行业壹级资质、电梯维修A级资质、电子与智能化工程贰级和城市园林绿化贰级资质，全面通过质量、环境、职业安全卫生三大管理体系、能源管理体系及党建质量管理体系认证，是获得物业管理服务深圳标准认证企业之一，深圳物业管理协会副秘书长单位、广东省物业管理行业协会理事单位、中国物... 更多>特发服务SDGS深圳市特发服务股份有限公司

品牌发源：深圳市

注册资本：16900万元

深圳市特发服务股份有限公司是特发集团的控股企业，成立于1993年，注册资本1.69亿元，2025年11月由深圳市特发物业管理有限公司整体变更登记。近三十载峥嵘岁月，特发服务始终秉承以客户为中心的经营理念，在改革创新中谋求发展，2025年进行混合所有制改革，2025年成功在深交所上市（股票代码300917），经营活力持续迸发，公司发展逐步驶入快车道。一路走来，特发服务直面竞争，决胜市场，致力于成为国内高级综合服务运营商，在立足传统物业服务领域的同时，不断在更加专业的细分市场深耕... 更多>国贸服务厦门国贸城市服务集团股份有限公司

品牌发源：厦门市

注册资本：10600万元

厦门国贸城市服务集团股份有限公司（以下简称“国贸服务”）创始于1994年，隶属世界500强厦门国贸控股集团有限公司旗下厦门国贸地产集团有限公司。国贸服务立足厦门、深耕福建、辐射全国，服务区域涵盖厦门、福州、北京、广州、上海、南京、成都等全国近30座重点城市，服务类型包含物业管理、市政一体化、产业园区运营以及装修工程、社区空间经营、租售服务、美居业务、园林工程、案场服务、前介咨询等业务，为高端住宅、写字楼、商业、产业园区、学校、医院、公建等多种业态项目提供全生命周期的专业服务。... 更多>推荐阅读012025中国物业百强名单 2025中国物业服务企业100强022025中国医药市场药企排行榜TOP100名单（附完整榜单）032025中国礼品行业TOP100百强榜单 2025全国礼品百强企业有哪些042025中国人力资源服务100强企业名单 2025年全国人力资源服务公司排名榜052025全球最佳机场100强排行榜 2025年世界百强机场排名062025未来医疗100强企业名单 2025年中国未来医疗100强排名榜072025年度中国商业零售TOP100名单 2025中国商业零售企业排行榜082025中国药店100强名单 2025年中国药店价值榜百强排行榜092025中国便利店100强排行榜 2025中国便利店Top100企业102025中国跨境电商100强企业名单 2025年全国跨境电商公司排行榜