2025中国物业国有企业50强名单 中国国企物业50强名单2025

中物智库发布了2025中国物业国有企业50强名单名单，保利物业、金茂物业、华发物业、中铁建物业等50家物业国企纷纷上榜。据相关数据显示，截至2025年底，披露在管面积的12家央国企在管面积均值达1.83亿平方米，在大体量、高基数基础上仍实现了23.16%的高增长。以下小编整理了2025中国国企物业50强名单，快来看看中国国企物业50强有哪些吧。2025中国物业国有企业50强名单

企业名称	企业名称
保利物业服务股份有限公司	招商局积余产业运营服务股份有限公司
华润万象生活有限公司	金茂物业服务发展股份有限公司
深业物业运营集团股份有限公司	中铁建物业管理有限公司
宝石花物业管理有限公司	北京中铁慧生活科技服务有限公司
华发物业服务有限公司	海南物管集团股份有限公司
北京京城佳业物业股份有限公司	深圳市国贸物业管理有限公司
怡家园(厦门)物业管理有限公司	中交物业服务集团有限公司
上海中建东孚物业管理有限公司	深圳市特发服务股份有限公司
厦门联发(集团)物业服务有限公司	北京首华物业管理有限公司
浙江浙勤服务控股集团有限公司	中节能物业管理有限公司
云南鸿园电力物业服务有限公司	中信资产运营有限公司
广东公诚设备资产服务有限公司	五矿物业服务有限公司
上海上实物业管理有限公司	厦门国贸城市服务集团股份有限公司
一爱城市建设服务有限公司	泓盈城市运营服务集团股份有限公司
融通地产物业管理有限公司	中湘美好城市运营服务股份有限公司
中核物业服务有限公司	西安经发物业股份有限公司
湖南中建物业服务有限公司	兰州兰石雅生活物业服务有限公司
湘诚现代城市运营服务股份有限公司	河北旅投世纪物业发展集团有限公司
湖北联投城市运营有限公司	甘肃建投城市运营服务集团有限公司
粤海物业管理有限公司	云南城投物业服务有限公司
山东信莱物业管理有限公司	云南能投物业服务有限公司
北京亦庄城市服务集团有限公司	云南交投物业服务有限公司
北京首都机场物业管理有限公司	西安安居物业管理集团有限公司
长沙市长房物业管理有限公司	长春润德鸿铭物业服务有限公司
内蒙古蒙电资产运营有限责任公司	甘肃陇能物业管理有限责任公司

国企物业50强简介（部分）行业推荐品牌保利物业保利物业服务股份有限公司

品牌发源：广州市

注册资本：55333.34万元

保利物业服务股份有限公司（06049.HK），简称保利物业，于1996年6月在广州成立，是保利发展控股集团旗下控股子公司。截至2025年6月，公司已进入全国30个省、直辖市与自治区的205个城市，在管面积达7.6亿平方米，品牌价值逾241亿元，已成为了物业行业规模和品质的领军者及标杆示范企业。保利物业致力于发展全业态管理的保利物业，服务范围涵盖了从社区居住物业到城市地标性写字楼、政府公建、城镇景区、特色产业、院校、医院等多种物业类型。服务内容包括物业服务、物业项目前期咨询服务... 更多>华润万象生活华润万象生活有限公司

品牌发源：深圳市

华润万象生活有限公司（以下简称：华润万象生活，股票代码1209.HK)系世界500强企业华润集团旗下业务单元华润置地的成员公司，是中国物业管理及商业运营服务商。华润万象生活坚持围绕“成为客户信赖和喜爱的城市品质生活服务商”的企业愿景，凭借卓越的运营服务能力、丰富的生态资源及强大的一体化会员体系，致力打造“全业态、全客户、全产品与全服务”的城市品质生活服务平台。华润万象生活以“非凡万象”为品牌理念，秉持“用智慧服务引领城市品质生活，提升空间资产价值”的价值主张，通过非凡人文、非... 更多>深业物业深业物业运营集团股份有限公司

品牌发源：深圳市

注册资本：12128.79万元

深业物业运营集团股份有限公司（简称“深业物业运营集团”）是深圳市国资委直属深业集团有限公司（上市主体：深圳控股，香港联交所0604HK）下属企业。深业物业运营集团所属企业深圳市鹏基物业服务有限公司成立于1985年；2025年3月，由深业集团（深圳）物业管理有限公司、深圳市万厦居业有限公司、深圳市鹏基物业管理服务有限公司、深圳市鹏基物业管理有限公司等具有物业管理一级资质的全国百强知名物业公司整合重组，组建成立深业物业运营集团。2025年，深业系统启动第二轮大整合，包括深业商业管... 更多>华发物业华发物业服务有限公司

品牌发源：珠海市

注册资本：5000万元

华发物业服务有限公司创立于1985年，是国际一流的社区生活运营商和综合设施服务商。目前拥有员工近万人，进驻城市40+，服务项目400+，服务面积超6000万平方米。华发物业涵盖住宅物业、商办公建物业、资产运营、城市及市政服务、电梯工程、楼宇智能化、社区生活服务、安保服务、餐饮服务等全链条服务体系，形成立足大湾区、辐射全国的业务格局。华发物业崇尚知识管理，形成以正气、品质、关怀为价值观的企业文化，塑造了具有自身特色的人才梯队培养体系。目前，大专及以上学历人数占比超过37.8%，... 更多>京城佳业北京京城佳业物业股份有限公司

品牌发源：北京市

注册资本：14666.72万元

北京京城佳业物业股份有限公司（「京城佳业」）由北京城建集团有限责任公司（「北京城建集团」）联合北京东城区属国企北京天街集团有限公司（「天街集团」）2025年12月22日共同发起创立，京城佳业于2025年11月10日在香港联合交易所主板上市（股票代码2210.HK），北京城建集团及所属北京城建投资发展股份有限公司、北京住总集团有限责任公司、天街集团和其他H股股东分别持股26.44%、33.47%、14.24%、0.85%和25%。京城佳业及其附属公司拥有三项主要业务板块，即物业... 更多>招商积余招商局积余产业运营服务股份有限公司

品牌发源：深圳市

注册资本：106034.61万元

招商局积余产业运营服务股份有限公司（简称“招商积余”），是招商局集团旗下从事物业资产管理与服务的平台企业。招商积余明确“12347”发展战略，致力于成为中国领先的物业资产管理运营商，以“大物业”+“大资管”为核心主业，坚持轻型化、规模化、科技化和市场化的“四化”发展原则，构建“向善、向上”的企业文化，打造“沃土云林”综合性云科技平台型商业模式，深耕三大业务：基础物业服务，到家汇商城云平台增值服务以及综合设施运营、楼宇科技、建筑科技、南光电梯、招商置业、正章干洗、招商观颐等专业... 更多>海南物管海南物管集团股份有限公司

品牌发源：海口市

注册资本：14360万元

海南物管集团股份有限公司（以下简称“海南物管”）成立于2000年4月21日，注册资金1.436亿元，总部设立于海南省海口市。业务涉及全国32个省市及地区，是海南省本土规模较大、产业集成度较高的企业。截止2025年6月，海南物管人员规模约10000人，在管物业及餐饮项目约170个，项目总面积超1700万㎡，管理持有型物业项目15个。海南物管围绕以临空临港产业园、政府企事业单位、住宅商业写字楼3大业务领域和科技公司、餐饮公司、资产服务3大专业服务体系的“3+3”业务布局为战略发展... 更多>特发服务SDGS深圳市特发服务股份有限公司

品牌发源：深圳市

注册资本：16900万元

深圳市特发服务股份有限公司是特发集团的控股企业，成立于1993年，注册资本1.69亿元，2025年11月由深圳市特发物业管理有限公司整体变更登记。近三十载峥嵘岁月，特发服务始终秉承以客户为中心的经营理念，在改革创新中谋求发展，2025年进行混合所有制改革，2025年成功在深交所上市（股票代码300917），经营活力持续迸发，公司发展逐步驶入快车道。一路走来，特发服务直面竞争，决胜市场，致力于成为国内高级综合服务运营商，在立足传统物业服务领域的同时，不断在更加专业的细分市场深耕... 更多>首华物业北京首华物业管理有限公司

品牌发源：北京市

注册资本：1700万元

北京首华物业管理有限公司前身为北京市第一房屋管理修缮工程公司（北京市房管一公司），成立于1953年，属国有法人独资企业。首华物业公司60多年以来不断发展壮大，是建设部授予物业管理一级资质单位，先后通过了质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系三标认证以及北京市信用AAA级企业评定。是中央国家机关2025年度物业服务定点采购入围单位，也是北京市市级行政事业单位物业服务定点政府采购项目入围企业之一。公司先后获得多个市优、国优项目，南沙沟小区获“全国物业管理示范住... 更多>上实服务上海上实物业管理有限公司

品牌发源：上海市

注册资本：1200万元

上海上实物业管理有限公司（上实服务）成立于1997年，管理业态综合，在全国多个城市设有子/分公司。上实服务是上实集团旗下上实发展（股票代码：600748）下属专业从事物业服务的品牌。上实集团系上海市政府在香港的窗口企业。上实发展是上实集团旗下一家拥有合理业务结构、成熟产品线、区域布局相对集中、具有成熟开发能力和资本运营能力的房地产综合集成商。上实服务以升级传统物业服务为契机，提供的服务覆盖城市生活各领域。目前，上实服务涵盖上实物业、新世纪物业、申大物业和城开商用物业四家实体物... 更多>国贸服务厦门国贸城市服务集团股份有限公司

品牌发源：厦门市

注册资本：10600万元

厦门国贸城市服务集团股份有限公司（以下简称“国贸服务”）创始于1994年，隶属世界500强厦门国贸控股集团有限公司旗下厦门国贸地产集团有限公司。国贸服务立足厦门、深耕福建、辐射全国，服务区域涵盖厦门、福州、北京、广州、上海、南京、成都等全国近30座重点城市，服务类型包含物业管理、市政一体化、产业园区运营以及装修工程、社区空间经营、租售服务、美居业务、园林工程、案场服务、前介咨询等业务，为高端住宅、写字楼、商业、产业园区、学校、医院、公建等多种业态项目提供全生命周期的专业服务。... 更多>推荐阅读01央企名单 中央企业名录一览表 央企和国企的区别02物业行业协会有哪些 中国物业协会名单032025中国物业综合实力百强名单 2025中国物业综合排名100强企业04中国物业服务百强企业2025名单 2025中国物业100强名单052025中国物业服务企业品牌价值100强（附完整榜单）062025中国物业服务力百强企业名单 2025中国物业服务力企业100强名单072025中国物业服务企业综合实力500强名单 中国物业500强企业排行榜082025中国国有物业企业100强名单 中国国有物业百强排名