11月18日上午，国家统计局发布了2025年10月份70个大中城市住宅销售价格变动报告，全国参与采样的70城市中，除郑州持平外，剩余69个采样城市房价全部下跌。秦皇岛进一步拉大了下降幅度，环降1.6%，同比降幅增大到3.8%，为本年跌幅最大。
从全国来看新建商品住宅价格指数，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有69个，持平的城市有1个。环比价格变动中，最小降幅为0.2%，最大降幅为1.6%。
全国二手住宅价格变动情况，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有64个，上涨的城市有2个，持平的城市有4个。环比价格变动中，最高涨幅为0.3%，最大降幅为1.8%。
秦皇岛持续看跌
从今年5月份开始，秦皇岛房价数据开始出现环比下滑，从5月份的还降0.2%，6月份还降0.4%，7月环降0.8%，再到8月份的环降1%，逐月拉大下滑幅度。特别是在8月份，出现今年首次的同比下降，表示着房价开始低于了去年同期水平。来到第三季度最后一个月，金九银十的风并没有想象中刮的起劲。9月秦皇岛房价环降1.1%，为本年度最大降幅，同时同比降幅增大到2.3%。
第四季度，秦皇岛楼市具有关注性的两个事件，一个是9月30日发布的《秦皇岛市住房公积金支取管理办法》中明确表示，职工异地购房凭相关材料提取公积金。另一个是秦皇岛规划局颁发的商品房预售证将近20个，可见楼市的“萎靡”让大家都着急了。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读10月份房价数据
房价环比降幅继续收窄。随着各地房贷政策调整，房企为消化库存继续加大推盘力度，部分购房者选择入市，房价环比降幅收窄。据测算，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均降幅分别比9月份收窄0.3和0.1个百分点。从个数来看，10月份70个大中城市新建商品住宅价格环比下降的城市有69个，持平的城市有1个，均与9月份相同。二手住宅价格环比下降的城市有64个，比9月份减少6个;持平的城市有4个，比9月份增加4个;上涨的城市有2个，比9月份增加2个。
值得注意的是，10月份部分城市二手住宅价格环比有所回升。北京、上海、广州、深圳4个一线城市二手住宅价格环比均停止下跌，其中北京二手住宅价格环比上涨0.3%，上海、广州、深圳环比均持平。
(如上数据来源：国家统计局)
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