| 采购项目名称 | 中华人民共和国济南海关2025-2027年物业管理服务项目 |
| 品目 | 服务/房地产服务/物业管理服务 |
| 采购单位 | 中华人民共和国济南海关 |
| 行政区域 | 济南市 | 公告时间 | 2025年09月09日 16:29 |
| 获取招标文件时间 | 2025年09月10日至2025年09月16日
每日上午:8:30 至 11:30 下午:13:30 至 16:30（北京时间，法定节假日除外） |
| 招标文件售价 | ￥300 |
| 获取招标文件的地点 | 山东省济南市历下区文化东路63号恒大帝景沿街办公楼14楼1411室 |
| 开标时间 | 2025年09月30日 09:30 |
| 开标地点 | 山东省济南市历下区文化东路63号恒大帝景沿街办公楼14楼1408会议室。 |
| 预算金额 | ￥414.927672万元（人民币） |
| 联系人及联系方式： |
| 项目联系人 | 彭方忠、宋俊霆 |
| 项目联系电话 | 0531-68601787 |
| 采购单位 | 中华人民共和国济南海关 |
| 采购单位地址 | 济南市英雄山路288号 |
| 采购单位联系方式 | 于老师 0531-68696906 |
| 代理机构名称 | 山东朝阳招标有限公司 |
| 代理机构地址 | 山东省济南市历下区文化东路63号恒大帝景沿街办公楼14楼1411室 |
| 代理机构联系方式 | 彭方忠、宋俊霆，0531-68601787 |
项目概况
中华人民共和国济南海关2025-2027年物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在山东省济南市历下区文化东路63号恒大帝景沿街办公楼14楼1411室获取招标文件，并于2025年09月30日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：SDZYZB-2025-G012
项目名称：中华人民共和国济南海关2025-2027年物业管理服务项目
预算金额：414.927672 万元（人民币）
采购需求：
本项目为中华人民共和国济南海关2025-2027年物业管理服务项目，主要包括A、B两个楼座，两个楼座土地面积共24534.79平方米，建筑面积共32800.62平方米，使用面积约20000平方米。A座坐落于高新区舜华路66号，共计9层，全部为地上，房屋面积15669.20平方米；B座坐落于高新区舜华路77号，共计地上11层，地下1层为车库，房屋面积17131.42平方米。
合同履行期限：总服务期限为2年，本次招标为1年（预算：414.927672万元/年），首次签订1年，服务期满1年后在满足最新国家相关政策，且预算保障，同时通过招标人各项考核的情况下，招标人有权决定是否续期签订另1年的服务合同。
本项目(不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目属于专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中小微企业（或监狱企业或残疾人福利性单位）；
3.本项目的特定资格要求：（1）在“信用中国”、“中国政府采购网”等任一网站中被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，不得参加本次政府采购活动；（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下（同一标包）的政府采购活动。
三、获取招标文件
时间：2025年09月10日 至2025年09月16日，每天上午8:30至11:30，下午13:30至16:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：山东省济南市历下区文化东路63号恒大帝景沿街办公楼14楼1411室
方式：投标人在规定的获取招标文件时间内（以邮箱收到时间为准），将单位名称、联系人、联系方式、招标文件工本费支付凭证发至sdzyzb5755@163.com邮箱后，可联系代理机构获取招标文件。招标文件售后不退，缴纳招标文件工本费账户信息：开户名称：山东朝阳招标有限公司；开户银行：中国银行股份有限公司济南解放路支行；银行账户：206508316767。
售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2025年09月30日 09点30分（北京时间）
开标时间：2025年09月30日 09点30分（北京时间）
地点：山东省济南市历下区文化东路63号恒大帝景沿街办公楼14楼1408会议室。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
本次招标公告同时在中国政府采购网、中华人民共和国济南海关网站上发布。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中华人民共和国济南海关
地址：济南市英雄山路288号
联系方式：于老师 0531-68696906
2.采购代理机构信息
名 称：山东朝阳招标有限公司
地 址：山东省济南市历下区文化东路63号恒大帝景沿街办公楼14楼1411室
联系方式：彭方忠、宋俊霆，0531-68601787
3.项目联系方式
项目联系人：彭方忠、宋俊霆
电 话： 0531-68601787
