吴家山新步行街有动静!已有品牌已经悄悄入驻,逛街新地标来了
菜市场搬走后，张公堤变成了什么样？商铺开始入驻，但附近居民更关心这几件事
对于不少老吴家山人来说，张公堤周边并不是一个陌生的地方。过去，这里有着浓浓的生活气息，买菜、购物、吃点东西，周边居民日常生活需要的东西，基本上都能在这里找到。尤其是原来的菜市场，不少附近居民已经逛习惯了。早上买点新鲜蔬菜，碰到熟悉的摊主，还能顺便聊上几句。不过，随着城市更新的推进，原来的市场环境正在发生变化，一处新的商业步行街逐渐呈现在大家面前。从目前情况来看，已经有部分商铺陆续入驻，街区开始有了新的商业面貌，但仍有一些商铺处于招商阶段，距离全面成熟运营还有一段时间。不过，附近居民更关心的，恐怕不是街面装修得有多漂亮，而是以后生活起来，到底方不方便。01 菜市场搬走了，买菜的便利还在不在？
以前买菜，可能下楼走几分钟就到了。如今原来的市场功能发生变化，居民日常采购又该去哪里？对于年轻人来说，开车去其他地方采购，可能不算什么大事。但对于附近一些老人来说，买菜讲究的就是一个近。武汉人过日子，讲究的就是这种方便。莫看只是一把菜、一点小东西，真正缺少了，还真不习惯。所以，我们希望在商业步行街后续完善的过程中，能够考虑周边居民的日常采购需求。比如，适当增加生鲜零售、便民菜店等业态，让居民在家门口仍然能够解决基本生活需求。毕竟，商业街可以有咖啡、有餐饮、有特色品牌，但这些东西不能完全代替老百姓每天需要的柴米油盐。02 商铺开始入驻，未来能不能真正做起来？
从这次现场走访来看，部分商铺已经有了新的经营者，这是一个积极变化。对于一条商业步行街来说，招商只是第一步，真正考验运营能力的，是开业之后。现在不少地方搞商业更新，装修的时候热热闹闹，开业的时候人气蛮旺，但过了一段时间，有些店铺就开始调整，甚至出现空置。原因其实不复杂：附近居民愿不愿意经常来，决定了商业能不能长久。张公堤周边的商业，既要有品牌、有特色，也要考虑普通家庭的消费能力。早餐、餐饮、生活零售、休闲娱乐，这些看似普通的业态，实际上才是支撑社区商业长期发展的基础。我们当然希望能够引进一些有影响力的品牌，让街区档次有所提升。但也不能只追求开业时好看，真正要考虑的是商户能不能稳定经营，居民能不能经常消费。说到底，一家店开得久，比开业那天有多热闹更加重要。03 不只是商业街，还能不能成为居民的公共空间？
现在武汉正在推进“五改四好”城市更新工作，城市更新不能只停留在道路、立面和商业环境的改造上，更重要的是让居民的生活品质有所提升。既然这里已经在进行商业空间更新，能不能趁着这个机会，再往前多走一步？不需要多么豪华，有一块安全的儿童活动空间，几个简单的游乐设施，家长购物的时候，孩子也能有个地方活动。夏天能遮阳，下雨有地方躲一躲，买完东西可以坐下来歇口气。附近老人平时出来走走，碰到熟人坐下来聊聊天，这不也是城市生活的一部分吗？此外，还可以结合社区实际需求，探索设置便民服务点、邻里活动空间、志愿服务站等，让商业街不仅能够消费，也能适当承担一部分社区公共服务功能。那么，一处真正好的商业街，也应该让老人、孩子和普通居民都能找到自己的位置。商业有商业的活力，社区有社区的温度，两者并不冲突。04 原来的商户，也应该有一个更好的去处
还有一个容易被忽略的问题，就是原来市场里的经营者。不少商户在这里经营多年，靠着老顾客维持生意。市场搬迁之后，他们不仅要重新寻找经营场所，还要面对客源、租金和经营成本等问题。对于这些普通经营者来说，换一个地方做生意，并不是简单搬几张桌子那么容易。因此，我们也希望在新的商业招商过程中，能够适当关注原有商户的实际情况。对于有意愿继续经营、符合相关条件的商户，可以探索提供合适的入驻机会，帮助他们逐步实现规范化经营。如果新商业街能够引进品牌，同时也给原有经营者留下合理的发展空间，那就更好了。城市更新，不仅要让新的招牌亮起来，也要让原来靠勤劳经营养家糊口的人，有机会跟着城市一起升级。这次走访张公堤商业步行街，我们看到了部分商铺入驻，也看到了仍在招商的空间。商业需要培育，人气需要积累，最终还是要交给市场和居民来检验。我们期待这里未来能够引进真正有生命力的商业品牌，也希望相关方面在后续运营中，把便民服务、公共空间和原有商户的承接问题考虑得更加周全。早上能买菜，中午能吃饭，老人有地方休息，孩子有地方玩，商户也能踏踏实实做生意。商业更新不是把过去的生活推倒重来，而是让老百姓以后的日子过得更方便、更舒心。对于张公堤商业步行街的未来，你有什么期待？原来的菜市场搬迁后，你买菜还方便吗？欢迎大家在评论区摆一摆自己的看法。我们也会继续关注这里后续的招商和运营情况。
