300万预算，融侨锦江四个区怎么选？

上周客户坐我店里，开口就问：“手里就300万，在鼓楼买房是不是只能看老破小？”

我没急着答。干脆花两天把融侨锦江四个区350万以内的房源全扒了一遍。

结果挺颠覆：350万上下四个区都摸得着边；但卡死300万以内，只有A区有货。B、C、D最便宜也要340万起，基本一分不让。

A区350万以内一共七套。300万整就能上车134平四房，单价22244元/㎡，比小区10月均价低了一千五不止。一梯两户南北通透，2018年装修，拎包能住。

很多人一听超预算10万20万就划走，太可惜。同小区成交单价在21000到25000之间，305万那套挂牌24305，一谈就是小20万的空间。

楼龄25年了，看房盯紧外墙渗水、电梯维保、管线老化和车位产权就行。

拿这钱去二环边换次新房，房子新了，但鼓楼、闽江、学区全没了。鱼和熊掌，300万这个预算只能挑一头。