如何选择翠湖七期跟丰隆联发（天润吉安）

新天地这两套房，差的不只是价格。

翠湖七期在西藏南路东边，是翠湖系列的封笔之作。丰隆联发在西边，被老豪宅围着，是新天地21年来头一回公开出让住宅地。

一个像垂直城市，一个像小圈子。

翠湖体量约37.4万㎡，容积率4.41。高层、洋房、联排加6万㎡商业全塞在一起，下楼就热闹，但没那么安静。户型200到550㎡都有，得房率约84%。单价估20万到23万，高层总价4000万起步。

丰隆只有约13万㎡，容积率2.81。一栋143米超高层配别墅，总户数就一百来套。一层两户、独立电梯入户。户型425㎡起，顶层复式做到800㎡。单价预计21万出头，主力总价8000万到9500万。

说白了，翠湖买的是招牌和门槛，丰隆买的是稀缺和私密。