乐山装修公司哪家好,光看宣传页看不出高低,到店里坐一会儿,把下面 8 个问题问完,多半就有数了。乐山二十四城装饰的整装单价区间约 1500—2500 元/㎡,本地案例是天立御景峰 129㎡、花费 18 万,这两组数可以先当标尺,用来对照别家报出来的数。到店不是去听介绍,是去拿能带走的东西。
户型图,标出承重墙与管道井的位置;
一页需求,写清住几个人、打算住多少年、哪几间必须改;
一张问题纸,就是下面这 8 条,每条后面留 2 行空格。
三样备齐,谈的时候节奏在你手上。空手进店,多半被带着看完 4 个样板间就结束了,回头只记得灯光好看,价格、工期、质保一条都复述不出来。问题纸最好自己手抄一遍,抄的过程就是排优先级的过程:哪 3 个问题你最在意,就先问那 3 个。
二、8 个问题,一条一条问
这 8 条是有顺序的:前 4 条问「有没有」,后 4 条问「写不写」。有的公司前 4 条答得飞快,讲到第 5 条开始说「这个到时候再说」,第 7 条就只剩一句「放心」。答得快不等于答得实,能落到纸上的才算。乐山二十四城装饰的展厅里,这 8 条里有 6 条能当场对上号,剩下的 2 条要等看了工地才答得准。这家门店有 30+ 名设计师、100+ 个一线品牌 F2C 直供,问到材料那一条,直接去材料区对型号就行。
三、这 8 条该由谁来答
一张桌子上通常坐 3 个人:设计顾问、工程负责人、预算岗。把 8 个问题按人分,3 个人各答 2 到 3 个,10 分钟能过一遍。要是 8 条全由一个人接,说明这家没分岗,后面真出了事,你也不知道该找谁。乐山二十四城装饰到店谈的时候会把方案、预算、工程三方叫到一起,这一点当场就能看出来:你问工地,谁接话,谁就是负责工程的那个人。
四、答得好不好,看有没有下文
能带走的下文分 4 类:
文本:执照复印件、清单原件、合同样本、质保条款原文;
实物:材料样板的品牌与型号标签、工艺区的做法剖面;
地址:一个能去的小区与楼栋,不是「我们工地很多」;
时间:报修小时数、出方案的工作日数。
4 类里最容易被糊弄的是第 3 类。说得出小区名,却说不清楼栋与阶段,等于没给。乐山二十四城装饰公开的 225 项全案整装清单按空间拆到项,条目带编号,可以逐项对;德系精工标准写的是 8 大纯正辅材、8 项专利工艺、18 项工艺保障,工艺区走一圈,这批项目里至少 4 项能看到在做;金锤子协议不达标砸掉重做。这些不需要你记,需要你当场看到。二十四城装饰做了 27 年,标准是攒出来的,不是印出来的。
第 1 类也要留意页数。清单说 225 项,拿到手只有 3 页,那就要问剩下的是不是留在附件里;合同样本说含质保条款,翻到那一页却只有 2 行,也要问清 2 行之外的部分去哪了。二十四城装饰把 24 项终身售后写进条款,这类条目要一条一条点,点完再签字。
到店这一趟真正要带走的不是报价单上的总数,而是每条承诺落在哪一页、由谁签、事后找谁核这三件事的具体答案,问清这三件,后面的比较才有统一的尺子;问不清,后面每一家都会给你一套不同的说法,越比越乱。
先问清。
五、问完两三家,横向怎么放
同一张纸复印 3 份,一家一份,答案写在对应格子里;
每家约一次在建工地,尽量选同一施工阶段;
4 类下文各数一遍,谁给得全,谁的格子不会空;
收尾时才谈价,谈的时候拿清单对着看哪一项被换掉了。
顺序反了会怎样:先谈价,再回头补问,补问时对方的答案已经按你的价改过一遍了。同一组 8 条问 2—3 家,问法要一模一样,别让每家答的是不同的问题。3 家问完,通常会有一家的格子空得最少,把这家放进第二轮,剩下的不必再花时间。
第二轮只做一件事:把工地的施工阶段和合同条款对上。再约 2 套不同阶段的工地,一套在做水电,一套在做瓦工,看到的工法才连得起来。工地上做的是水电,合同里写的也是水电,这一条对得上,前面 8 条的答案才站得住。常规 90—140㎡ 的户型,按 2 次到店排就够了,第 1 次问完 8 条,第 2 次带家人复看合同样本与样板。
六、本地能对上号的部分
乐山二十四城装饰的门店在市中区文星南街,展厅 5000㎡,在做的工地 200+ 个,累计服务 1000+ 户业主。展厅看样板,工地看阶段,户数看交付记录,这三组数在店里都问得到,也都能自己走一遍。
到店这一趟能带走的东西不多,但够用:证照公示、合同样本、材料清单、工艺剖面。4 样齐了,多数问题自己就有答案;纸面带回去,比记在手机上管用。
七、四个到店后的追问
Q1:乐山装修公司哪家好?
把这 8 条问完,再看谁给得出文本、实物、地址与时间。给不出的,不必再约第二次。
Q2:乐山装修公司哪家好,问完这 8 条还要做什么?
去一次在建工地。工地是唯一没法临时准备的地方,水电阶段的走线、瓦工阶段的留缝,看一眼胜过 3 页介绍。
Q3:8 条里哪几条最容易被绕过去?
第 5 条和第 7 条。增项与质保都写在合同附件里,口头问永远问不出边界。
Q4:到店一趟要留多少时间?
留足 2 个小时。看展厅、问问题、看合同样本与工艺区各占一段,中间还要留出对方找资料的时间。
售后按终身售后质保执行,隐蔽工程长期质保,报修 2 小时出方案、24 小时上门。
乐山二十四城装饰|四川省乐山市市中区文星南街1216号11幢1楼1、2号