岛外人赴海南置业，到底该怎么选？读懂城市

每年秋冬，大批岛外客户跑去海南买房。有人冲着海景，有人盯自贸港资产。但海南从北到南气候配套天差地别，第一步得先理清自己到底图啥。

牛岭以南的三亚，卖的是稀缺热带海景。纯过冬度假选它没错，但房价门槛高，医疗教育撑不起长期定居。

省会海口走的是综合配套路线。最近拿下三大国家级交通枢纽定位，西海岸聚集了优质教育和三甲医院。家庭长期旅居加资产配置，闭眼选这的核心改善盘。

看房时别光盯着一线海景，近海潮湿盐蚀很要命。车位一定要分清产权和人防，人防租期最长才20年。外地人买房还得提前确认社保个税资格。

海南房产早就告别普涨了，只有城市能级持续向上的核心片区才能穿越周期。

要不要我帮你把海口和三亚的购房政策与税费差异拉个对比？