滨江 9 月底拿下的市北 202675 地块，拿地仅27天规划就新鲜出炉，速度亮眼。点击查看地块详情
地块楼面价 30775元/㎡，经过 25 轮竞价，溢价 23.1%。
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对比板块内项目，一路之隔的绿城 & 滨江市北地王楼面价 36170 元 /㎡，高出约五千；
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东侧鸣奥府同样3万出头，地价站稳市北改善中位线。
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地段是一大亮点，市北黄金夹心区位，繁华与静谧兼顾。

距离7号线明星路站直线仅约 280 米，自驾 10 分钟可达世纪城、15 分钟到滨江；

东侧约700 米为在建龙湖市北天街，周边产业、配套成熟，无需漫长等待板块兑现。查看2026年10月地块航拍

规划为北高南低布局，4幢16-24F 高层+7幢7F叠墅，总户数约 290 户。标准层层高3.15米，架空层做到6米。

住宅由绿城建筑设计，配套集中布置在北侧，保障南侧低密组团的居住纯粹度。

小区主出入口设在西侧乐枫路，规划气派门厅、配套用房、下沉庭院与集中绿地，归家仪式感充足，仅下沉庭院尺度偏小。

户型预计高层从 170 方起步，是市北又一个改善新作。#杭州楼市 #杭州新房 #杭州买房 #杭州二手房 #杭州豪宅