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长沙大平层怎么选?中介自曝,地段第一!其次……

更新时间 2026-10-08 06:56:06

长沙大平层怎么选?中介自曝,地段第一!其次……

今天店里同事问我，卖了这么多年房，如果是你自己在长沙买大平层，会选哪些楼盘？

这个问题问得好……

大平层中介是真喜欢，比别墅还喜欢。因为中介爱热闹，大平层单层空间更开阔，客厅大，厨房大，房间大，并且视野更开阔。尤其是湘江边的大平层，白天看江，夜幕看景。

如果是我自己买大平层，我会优先考虑地段，这也是最重要的一点！以橘子洲头为中心，开车20分钟通勤。

然后是配套成熟，商业为重，交通为辅。

再是江景，小区品质，新规优先、其次次新二手房。后看户型、再看物业。

学区？大平层和学区不搭边，学区房买小不买大。

现在已经开盘的楼盘或者二手小区，我会考虑两个楼盘。

第一个是新房融华天玺，城市中心区域。独梯独户，得房率115%负公摊。

并且，长沙的半张名片，都在周边，五一广场、解放西、步行街、国金中心、太平街、杜甫江阁。

平时出门购物，休闲娱乐，简直就是天花板的存在。

小区园林也很不错，都是名贵树种。还有锦鲤池健身房，游泳池。这个配置，在市中心独一档。

第二个是还没交房的湘江金茂府，江景视野独一档！就在银盆岭大桥边上。属于长沙城市中心区域的一线江景房。

江景面开阔，又是新规负公摊。加上金茂的物业服务。里子面子都给足了。不过，要到27年才交房，才有二手房挂牌……

感谢大家观看，长沙买房，欢迎私信😜

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