咸阳文林路 陕西财经学院对面 品牌租约捡漏铺直售
- 更新时间 2026-10-04 00:59:05
32-1030平 纯一二三 负一直售
单价1888-20000！[炸弹]
欢迎咨询 18809292265微信同号
项目周边详细介绍图据不完全统计
常驻人口13246户总常住人口约5万人群
陕西财经职业技术学院17000余名师生
商铺基本信息介绍：
#负一整层水电物业费:4.8元/m²
业态限制：无天然气，其余业态不限，
不可做重餐饮周边常驻人口5万＋
固定客流量对面财经学院固定消费地，
小区2500户常住人口商铺状态全部满租，
交易方式：使用权交易+二手过户无溢价！
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#二层总面积996.02平（备案面积：972.48平）
二层三户的租赁面积分别为:中国移动:165平、
台球厅:542.28平、腾飞补习学校:288.74平
#三层面积938.56平（备案面积：926.7平）
三层租赁四家面积分别为李浩165.18平
剧本杀和暴风袋鼠 512.34平华商驾校261平
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开发商：陕西亮佳乐房地产开发有限公司
物业：咸阳诚瑞物业管理有限公司，
物业费约4.8元每平每月 占地约5.3万㎡
10栋高层板塔结合，总户数约2500户，
2022年5月交房，70年产权
容积率3.25 绿化率40% 车位约2000个1:1
近“财院”公交站（2/6/20/68路），
距咸阳火车站约3km西安咸阳国际机场约10km
-教育 联盟小学 陕西财经职业技术学院 咸阳师范等。
-商业丽彩珠泉广场 万达广场丽彩店 直线约1.2–1.3km
-医疗：咸阳市第一人民医院、陕中附院等。
-内部：配套游泳池 健身区、儿童游乐区 中央园林景观 。
项目价值：
1.大学正对面，稀缺商铺
2.全部已经招商完成，成熟现铺即收租
3.小区自带2500户，大门口唯一商业
4.紧邻文林路主干道
5.星光夜市旁人流聚集地
6.品牌商家云集，收租无忧
7.项目停车便利，利于消费
8.高性价比，高回报率
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