《第一书记》一名艺术乡村首席品牌官的成长日记(二)

《第一书记》

一名艺术乡村首席品牌官的成长日记（二）

第二卷：村中的公约｜管住资源，还要谋生

【风波未息，困局仍存】

送走投资商的风波，老榕树下的议论并未平息。胡良材清楚，单纯拒绝外来资本，解决不了村里最现实的困境：老屋空置朽坏，村民收入微薄。倘若找不到各方认可的出路，日后还会有其他投资商慕名而来，同类矛盾只会反复上演。

【聚首议事，共析根源】

他约上村支书陈守田、返乡青年阿明，坐在村委会简陋的会议室。窗外蝉鸣阵阵，桌上摊开泛黄的村落手绘地图，标注着连片古民居、林地、梯田与闲置空地，一旁堆叠着厚厚一沓走访笔记，是胡良材连日逐户摸排老屋情况记下的。

“以前我总以为，品牌就是拍出好看短片、设计抓人眼球的海报。”胡良材指尖落在地图上那片老屋，“如今才明白，金鳌村品牌的根基，是这些房、这片土地，还有世代栖居于此的村民。资源缺少梳理，又没有保护的规矩，再好的山水老屋，终究只会沦为一次性的拍摄布景。”

陈守田抽着旱烟缓缓点头，眉头依旧紧锁：“道理不假。但老屋产权都归各家村民，有人愿意出租，有人坚决不舍，村里不能强行定夺。想要立下规矩，就得大伙坐下来商量。还有一道绕不开的坎：老屋漏雨、木梁腐朽，就算村民有心守护，修缮也要花钱。村集体经济薄弱，拿不出多少经费。只定公约，没有修缮配套办法，最后只会变成一纸空文。”

阿明补充道：“可以先划定古民居保护片区。片区内房屋修缮、对外接待、采风拍摄，统一订立准则。不能谁想租就租、谁想拆改就拆改。但也不能一刀切封死发展路子，闲置房屋要留给村民谋生的空间。我们先实地踏勘，摸清哪些房屋损毁较重，优先研究低成本修缮方案。”

【实地踏勘，遭人诘问】

几人商议妥当，筹备召开村民议事会。正式开会前，胡良材与阿明带着议事预备小组前往古民居片区实地踏勘，记录房屋破损状况。踏勘途中，遇上回乡的户主老林。听闻村里计划划定保护片区、拟定公约，老林当场提出质疑。

“我家这栋老屋已经空置五年，屋顶常年漏水。”老林指着开裂的屋檐木梁，语气带着愤懑，“你们定下公约，不让外来老板大规模改造，那谁出钱帮我修房子？房子继续烂下去，万一塌了，损失全由我承担。只谈保护，不谈减轻我们的负担，这份公约我没法认同。”

这番诘问让胡良材一时语塞。他此前只着重思考保护底线，却忽略了村民背负的房屋维护成本。他没有争辩，拿出笔记本认真记下老林提出的修缮难题，承诺将修缮资金议题一并提交议事会共同讨论。

【祠堂集会，众说纷纭】

消息传遍村庄，祠堂议事会如期召开。长条木凳坐满大半村民，空气中混着旱烟与草木气息。老周婶依旧坚持原有看法：“老屋常年锁着，风吹雨淋一天天衰败。老板愿意一次性付租金，拿到钱补贴孩子读书、看病，都是实实在在的好处。定下这么多规矩，是不是不让我们出租老屋了？”

李阿婆拄着拐杖慢慢起身：“我并非反对赚钱。可若是把老屋内部全部清空、刷上新墙做成打卡点，老屋的根就断了。日后子孙回乡，再也认不出自家院子。赚钱可以，但不能毁掉祖宅。”

两种声音来回交锋。有人附和老林，追问修缮资金能否落实；也有人担心一旦放开租赁，游客蜂拥而至，打破村子原本宁静的生活。

【罗列方案，共商公约】

胡良材静静听完所有人的诉求，才起身发言。他不否定任何一方的立场，拿出草拟清单逐条阐释设想：

第一、划定古民居保护范围。片区内老屋的墙体结构、原木构件、原生生活痕迹，严禁大面积拆改，禁止为网红打卡清空屋内老物件；

第二、区分两类房屋使用方式。愿意参与村落共建的村民，可以将闲置房屋委托村里统一运营，用作轻量民宿、乡土手作工坊、小型研学接待，收益按约定比例分给户主；村民私下对外出租房屋，必须遵守保护公约，不得承接大规模网红改造项目；

第三、建立资源台账。登记每一栋老屋现状、林地和田地信息，村里统一管理拍摄采风活动；外来团队进村拍摄需要提前报备，严禁随意踩踏农田、打扰村民日常生活；

第四、组建村民议事小组。由村内老人、留守户主、返乡青年共同组成，凡是涉及古宅改造、外来合作项目，都要经过小组评议，不能由村干部或者外来投资方单方面拍板；

第五、搭建老屋修缮互助机制。村里积极申报小微保护补助，对接乡土匠人与志愿力量，推广低成本修缮工艺；参与共建项目的村民，可优先申请修缮帮扶。

话音落下，祠堂短暂安静，随即响起低声讨论。有人顾虑公约约束过多，增收变慢；有人认可修缮互助机制，但担心补助难以落地；也有人觉得，这样至少守住老屋，不必被迫在“出租祖宅换租金”和“守空房承受损失”之间二选一。

【反复打磨，签约立约】

连续两晚，村民反复打磨条款、调整争议内容，将老屋修缮、补助申报相关细则补充进公约文本。最终，《金鳌村古民居与乡土资源保护公约》在议事会上表决通过。签字当日，不少村民执起毛笔，在红纸上郑重写下名字。老林犹豫许久，最终落笔：“我先试着看看，但愿修缮这件事能落地。”

【走访摸排，求教良师】

公约落地只是起点。胡良材跟着议事小组逐户走访，登记老屋信息，收集村民诉求。他发现很多老屋并非无法盘活，只是缺少低成本修缮方案。墙面渗水、木构件腐朽，村民无力承担维修费，只能眼睁睁看着老宅日渐破败。

他给战略品牌管理专家梁老师发送消息，详述村里拟定公约、踏勘时遇到的分歧、修缮资金困境以及村民议事会的进展。

很快，梁老师回复：

“良材，你正在完成从广告传播到乡村品牌经营的转变。乡村品牌，不是包装风景，而是搭建一套可持续的共同体规则。保护资源不等于隔绝外界，谋生增收也不能透支家园根基。这份公约，就是共同体的底线。下一步，要依托本土资源培育属于村民自己的小产业，让产业收益反哺老屋维护，形成良性循环，而不是坐等外来资本一次性买断资源。”

【顿悟方向，构思试点】

这段话点醒了胡良材。保护公约是底线，底线之上，更要长出能养活村民、养护老屋的产业。

一日傍晚，胡良材和阿明漫步古巷。夕阳斜洒，老屋墙根下，几位老人正坐着编竹篮、晾晒笋干。阿明望着眼前景象：“我们有古宅、山货，还有代代相传的手艺。能不能尝试小型乡土体验项目，不对房屋做大规模改造？”

胡良材望着老人手中翻飞的竹篾，思路渐渐清晰。不再追逐短视频爆款流量，转而打造轻量化、可持续的乡土体验：竹编手工、山林采笋、农家简餐，全部由村民自主参与运营。老屋保留原生烟火气息，访客前来感受真实乡村生活，而非走进人造布景打卡。

【新忧再起，严控试营】

但新难题接踵而至。村民缺少接待经验，担心卫生、安全隐患；有人顾虑访客会打乱日常起居；还有人质疑，不靠网红流量宣传，真的会有人专程进村体验。更有人提出，游客到来会产生垃圾与污水管护压力，村里又要多一笔开支。

胡良材和议事小组决定先小规模试点。筛选两户自愿参与、房屋保留原生烟火气的人家，试运营周末小型乡土体验，严格限制接待人数。同时由村里组织简易培训，讲解接待礼仪、食品安全、垃圾污水处置、访客行为规范，所有事项严格依照保护公约执行。议事小组约定，每场体验活动结束后，收集村民与访客双方反馈，及时优化调整。

【回望初心，重悟品牌】

筹备试点期间，胡良材重新翻看自己早前制作的宣传片与海报。曾经，他执着于镜头里唯美静谧的山村画面；如今才懂得，那些被镜头裁剪掉的人间烟火，才是金鳌村品牌最珍贵的内核。品牌不再只是一张海报、一段短视频，而是村民共同守护的家园，一套共生共存的生活方式。

【灯下执笔，记录所思】

夜色降临，胡良材回到村委会办公室。笔记本摊开，提笔写下日记。

【日记片段】，日期：8月29日 多云

从前我以为品牌是向外展示的美，今天才懂得，乡村品牌首先要向内建立秩序。

一场投资商风波，撕开了村民生计与家园守护之间的矛盾。踏勘老屋时老林的质问点醒了我：只谈保护，不考虑修缮负担，公约终究是空谈。我们没有简单站队取舍，而是共同商议订立保护公约，划定资源底线，搭建老屋修缮互助机制，给村民保留谋生出路。守住老屋原生肌理，不等于锁死村庄发展。

战略品牌管理专家梁老师说得对，乡村品牌属于共同体。资源保护和村民增收本不是对立，产业收益还能反哺老屋养护。

接下来小规模试点乡土体验，不追流量，严控访客数量。我们不再把村庄包装成拍照布景，试着让访客看见真实的乡村生活。这条路步履缓慢，充满未知，但至少发展的主动权握在村民手中。

【试点蓄力，静待新题】

试点筹备稳步推进。胡良材不再埋头策划爆款短视频，转而和村民一起打磨乡土体验细节：规划竹编课程时长、敲定山货定价、设计访客进村路线，避免打扰村民日常；议事小组同步拟定访客守则，明确禁止擅自闯入民居、采摘作物。

新的挑战已然浮现：如何把零散的乡土物产、手工技艺串联起来，打造稳定可持续的乡村品牌，让产业收益持续反哺老屋修缮，而不是短暂热闹的一次性体验活动。【品牌建设第三阶段品牌经济，乡土产业共生，即将开启。敬请持续关注：《第一书记》——一名艺术乡村首席品牌官的成长日记】