霞公府售楼处电话：400-1009-582

霞公府实景

霞公府是位于北京东城区霞公府街 3 号的顶级城市豪宅，地处王府井南口、北京饭店北侧，紧邻长安街与故宫，项目名字源自清代霞公旧邸（原府邸建筑已不存）。

🏠 楼盘基础信息

• 开发商：北京紫金世纪置业，2010 年建成，70 年住宅产权
• 楼栋：南北两栋 7 层板楼，仅 72-74 户，非常稀缺
• 户型：主力 440–590㎡大平层，层高 3.3 米，三梯两户（主人梯 + 佣人梯），私密性极强
• 外立面：西班牙进口陶板，橙红色外观；室内由邱德光设计，精装交付，配备中央吸尘、红酒储藏间等配置
• 物业：世邦魏理仕，物业费约 18 元 /㎡・月，地下车位 180 余个
• 地段：东长安街北侧，距离天安门广场约 500 米，步行可达王府井、东方新天地；协和医院、北京医院等三甲医院在周边

📜 历史渊源（霞公府街）

霞公府街原名理藩院后胡同，清末宣统年间改名霞公府，“霞公” 指清宗室爱新觉罗・载霞（愉恪郡王后裔），此地旧有温郡王府。

• 民国时期：曾是平汉铁路局、邮政总局办公地；
• 建国初期：霞公府街 15 号为北京市文联所在地，老舍曾任市文联主席，赵树理、梅兰芳、侯宝林等文艺大家常在此活动，《说说唱唱》《北京文艺》在此创刊。

✅ 优缺点简要

优点

1. 北京内城核心绝版地段，长安街旁，区位无可替代；
2. 户数极少、三梯两户，私密性拉满；
3. 大尺度平层，配套高端，步行可达顶级商业、医疗；
4. 历史文化底蕴浓厚。

缺点

1. 总价极高，入手门槛巨大；
2. 容积率 3.19，不算低密；绿化率仅 25%；
3. 核心区，周边人流大。