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中秋国庆不打烊!广州新房该怎么选?

  • 更新时间 2026-09-28 00:25:34
中秋国庆不打烊!广州新房该怎么选?

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  马上就要到国庆黄金周了,广州中心六区(天河、海珠,荔湾,越秀,白云,黄埔)有哪些新房有活动呢?
天河区
1、珠江金融城颐德公馆:9月份开放售楼部,总共7栋楼,主推130-150-190-230-260方改善户型。

2、保利天瑞:265平降价,2000万可拿下。

3、中国铁建西派天河序:190平单价6.7万左右,总价1280万。

4、华润天河润府:加推二期10栋,92方东南向380万起,115平500万起,送车位券。

5、珠江花城:76平四房总价260万起,88平330-340万,119平470-480万,现楼。

6、联投文津府:128平现房590万+车位券,140平710万,160平820万。

7、越秀阅璟台:一期仅剩A3栋139平尾货800万左右,塔楼90-100平已经清盘;二期调规8栋纯板楼,建面120-165平,配套天河省实+清湾附中学。

8、城投珠江天河壹品:四房双主套户型,600万内可拿下。

9、保利辰园湖境:7-8栋已经开册,网签后即可小理入户,加推7栋78方,总价330万起,九年制天外学校已开学。

10、城投天禧:二期木周末开放板房,预计月底开盘,户型有80-118平三五房。

11、珠江天河都荟:三期3-6栋认筹中,开放74-88-106平板房,九年制广州中学地块即

将动工。
12、能建天河麓誉府:260万任选80平三房,距地铁800米,对门华阳小学。
海珠区

1、保利湖光悦色(现房):紧邻海珠湿地,主打120-200㎡低密产品,央企现房,园林实景呈现,均价约5万/㎡起。

2、中国铁建·西派粤府(现楼):120-140㎡,中秋特价3.88万起,开盘价格去到了7-9万!

3、琶洲南TOD:在售1期6栋,二期即将收楼准现房,均价8.5万起,对比开盘价格回落不少。

4、广州地铁·珑璟台(现楼):120‑195㎡环幕观景华宅,均价6万起,双地铁入户|湿地头排现房

5、中海大境(现楼/准现楼):129方:总价860万-960万 单价6.7-7.5(平均920万/套,均单价7.1), 143方:总价980万-1130万 单价6.9-7.9(平均1050万/套 均单价7.4),163方:总价1150万到1280万 单价7-7.9(平均1215万/套 均单价7.45),190方:总价1400万到1540万 单价7.4-8.2(平均1470万/套 均单价7.75),270方:单价8.2-9.5万多,总价2150-2400 单价8-9平均2250万/套 均单价8.4)。

6、保利阅江台(现楼):7.5单价,南向02单位(141.6875㎡)剩余楼层5/6/12/14/17/18,南向03单位139.4761㎡剩余楼层5/6/7/9/11/13/18,北向04单位121.4133㎡剩余楼层6/7/8/9/11/12/14/17,南北对流02单位209㎡;
荔湾区

1、保利翡丽甲第:175平1500-1600万,加推3栋135平。

2、西关金茂锦棠:85平400-420万左右,剩下楼层少,100平490-520万左右,准备加3号楼100平。

3、保利花语和岸:113平还剩下2-3-4-6-顶楼,总价450-500万。

4、聚龙湾源舍:加推3号楼,115平530-550万左右,小户型断货。

5、广州滨江天地一期:望江137平558-588万任选,现房。

6、中海保利朗阅:98平剩2-4楼430万,24-27楼465万,130平550-570万。

7、保利珠江天悦:128平总价580-660万,182平低楼层950万内,215平1200万内。

8、保利臻誉:109平490万起,120平600万起,140平680万起。

9、万科臻园:加推4号楼,110平补货,140平580-610万左右。

10、万科傲璟:90平北向400万起,96平南向430万起。

11、新世界天馥:78平降到280万起,88平330万起,99平340万起。

越秀区

1,港汇华庭二期:520-1200万起,现房

2,广州城投东园公馆:660-1600万,现房

3,淘金半山豪庭:650-720万,现房

4,淘金半山御庭:700-1800万,现房

5,万科瑧樾府:800-1700万,现房

6,越禧府:450-1700万,现房

黄埔区

1、富颐都荟:加推R1-R2栋,105-138平四至五房双主套,户户朝南,配套九年制广附学校,约35万方大型商业体即将开业。

2、中鼎书院上城二期:三期107平390万起,125平480万起。

3、黄埔润府:加推1栋西南向88平。

4、保利中央公馆:72平250-260万,89平320-330万,122平440万起。

5、中交四航珠江春:130-140平剩26楼以上,11月加推二期84-100平。

6、中建海丝城:5号线双沙地铁上盖,对口华师大一附中已开学,今年买今年入读,78-117平刚需刚改户型,最低240万起。

7、广州地铁地产珑岄上城:125平板楼460-500万,91平310-330万。

8、万科黄埔新城:78平180万起,90平210-220万,105平260-280万。

9、黄埔中央城:全部现房,85平170万起,随时插班湖师人。

10、时代天韵:88平三房208万任选。

11、星河湾半山:推129-169平新货,开放实体板房。

白云区

1、保利云瑞:127平710-750万,140平820-850万,开放会所实体。

2、国贸云樾和鸣:107平580万起,开盘138平实体板房。

3、广州地铁地产云筑上品:88平北向330-350万,105平430万左右。

4、保利黄边路项目:纯板楼设计,96-160平。

5、云山镜:加推A5栋楼栋,120-190平观景户型,单价4.2万,120平500万买好楼层。

6、越秀云萃:88平480万起,新规500万起,107平560万起,117平板楼680万左右。

7、广州地铁地产江玥上城:99平360-370万,139平人四房,总价630万起,加推最后4栋叠院。

8、品实云湖花城:加推5栋、8栋,户型覆盖72-140平全段面积,周六开盘。

9、越秀天悦云湖:85平260万起,102平330万,115平420万起。

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