等到了。
朱辛庄未来城星寰时光，样板间今天正式开放。
一次开四个：76平、90平、105平、127平。
传说中的产品力天花板究竟什么样？之前看户型图就看得很爽。
但再爽也不如进屋里走一圈。空间感、采光面、收纳柜，脚下见真章。
先说最实际的：冻资和价格
9月25号起，开始冻资。
冻资金额5万，不分户型，统一标准。
冻资成功再购买，开盘多享受1%优惠。
别小看这1%。单价预计5.8-6万，按一套400多万算，1%就是小4万块。
322套房源，量不大。想买的，建议先把冻资办了。
中秋小长假，正好留给星寰时光。
马老师从样板间转下来，先说说项目的通用硬核亮点，所有户型都能感受到：
入户门外开：别小看这一下。门往外开，不占用室内空间，玄关更好摆放鞋柜，出入更从容。
南北双阳台：90平以上都有南向观景花池，以及独立北向家政阳台。
双玄关收纳系统：预留充足储物空间，可灵活改造，放鞋、挂衣、收纳杂物一步到位。
得房率表现优秀：最高能达104%，同样面积，给到更多实际使用空间。
全系社交岛台：打破厨房封闭，做饭聊天互不耽误
南北全落地窗：边户270°转角飘窗。连90平以上北侧家政阳台都是落地窗，这个真不多见。
收纳无敌：收纳起步1.2万L，最高3.5万L。玄关柜、餐边柜、橱柜、浴室柜、凹龛、家政间，六大体系交付到位。
下面马老师逐个拆解4套样板间户型亮点
76㎡｜小三居双卫，刚需上车王炸
三室两厅两卫，小户型做到双卫，同面积段非常少见。
客厅约4.1米大面宽，搭配270°转角窗，采光拉满
南向大阳台，进深充足，日常休闲、晾晒都好用
主卧带独立卫生间，起居私密性强；客卫三分离，早高峰不用抢卫生间
两个北向卧室尺寸够用，一个做儿童房/老人房，一个做书房
赠送空间可观，小面积也不挤，刚需朋友一定要来实地感受下
适合：预算有限，想要三居、看重双卫功能的刚需家庭
90㎡｜三面宽通透三居，三口之家优选
三室两厅两卫，南向三面宽，南北通透，居住舒适度很高。
约10米南向三面宽，这尺度很多105平都做不到
南向60cm宽花池，养花种草，在家就能拥有小花园
独立北向家政间，洗衣晾晒完全隔离，不影响客厅阳台观感
北向厨房带落地窗，操作台面充足，多人做饭也不拥挤
双卫配置，全家使用不拥挤；卧室空间均衡，没有极小“玩具房”
还有独立宠物间，即X多功能空间预留宠物专区，可折叠门让宠物与主人更好互动
LDK-B-P打通，客厅、厨房、阳台、宠物区视线互通，做饭、陪娃、撸宠，同步进行
玄关收纳充足，储物能力拉满，居家杂物轻松安放
适合：三口之家、准备要二胎，追求采光通透的家庭
105㎡｜紧凑四居，一步到位不换房
四室两厅两卫，用不大的面积实现四居，兼顾自住+老人同住。
南向花池延续，室内外空间衔接舒服，观景养花两不误
独立家政间，家务区域集中，阳台可以纯粹用来休闲观景
厨房北向落地窗，采光优秀，餐客一体，客厅通透开阔
四个房间各司其职：主卧套房、儿童房、老人房、书房，满足多人口家庭
全户型双卫，干湿分离，兼顾私密性与实用性，家庭生活更从容
适合：多孩家庭、需要和老人同住，想一步到位，不想后期换房
127㎡｜改善大平层，宽厅体验拉满
四室两厅两卫，板块内改善天花板，尺度感直接拉满。
约6米超大宽厅，大横厅格局，待客、居家娱乐都很有排场
南向花池+大阳台，采光观景双重享受
独立家政间，家务隐藏化，客厅保持整洁美观
北向厨房落地窗，通透感强，大操作台，适合喜欢做饭的家庭
主卧大套房设计，居住私密舒适；北向双次卧可打通改造，灵活变套房，可根据自家家庭结构调整空间
整体空间尺度宽裕，不管是三代同堂，还是喜欢大客厅的改善家庭，都很适配
适合：追求居住品质、大家庭自住的改善客户
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额外提醒：同属星寰系双子，未来城星寰时代今天同步开放实景示范区！
星寰时代就在未来科学城能源谷核心，这次直接实景园林+约2000㎡全龄会所一次性呈现。
星空图书馆、多巴胺球场、四点半学堂等配套实景可看，所见即所得。
另外仍有少量特价房在中秋节释放，想考虑两个项目的朋友，可以预约马老师看房，帮您分析优劣选对合适的户型。
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全城优选好房！
