【必看】贵州楼盘100强|带开发商、售价、面积、户数、容积率核心指标
🏠【必看】贵州楼盘100强｜带开发商、售价、面积、户数、容积率核心指标✨说明：无官方100强榜单，结合销售热度、交付口碑、地段配套、产品力综合整理；价格为市场参考价，一房一价，数据来源于公开楼盘资料，仅供购房参考，不作为成交依据。
🔴第一梯队｜全省顶流标杆（1‑20）🔥
1. 众恒·观山云麓（观山湖）
开发商：贵州众恒置业｜参考价11500‑13000元/㎡｜建面120‑180㎡｜总户数1680户｜容积率2.42. 凯佳·里仁境（观山湖）
开发商：贵州凯佳地产｜参考价12000‑14000元/㎡｜建面130‑210㎡｜总户数1126户｜容积率2.23. 中铁阅山湖｜臻藏（观山湖）
开发商：中铁置业贵州公司｜参考价11000‑14500元/㎡｜建面112‑165㎡｜总户数2260户｜容积率2.234. 中海映山湖（观山湖）
开发商：贵阳中海地产｜参考价12000‑15000元/㎡｜建面110‑160㎡｜总户数2742户｜容积率2.55. 龙湖舜山府（观山湖）
开发商：贵阳龙湖置业｜参考价13000‑16000元/㎡｜建面125‑240㎡｜总户数1450户｜容积率2.06. 中铁云著（观山湖）
开发商：中铁置业｜参考价13500‑16500元/㎡｜建面122‑190㎡｜总户数1816户｜容积率2.47. 茅台广场（观山湖）
开发商：茅台集团置业｜参考价14000‑18000元/㎡｜建面120‑170㎡｜总户数1245户｜容积率4.578. 龙湖天曜（观山湖金融城）
开发商：贵阳龙湖｜参考价12500‑15000元/㎡｜建面115‑155㎡｜总户数2130户｜容积率2.89. 保利御湖（观山东）
开发商：保利贵州｜参考价11000‑13500元/㎡｜建面110‑175㎡｜总户数2460户｜容积率2.610. 洋浦·观山玉（观山湖）
开发商：洋浦地产｜参考价11800‑14200元/㎡｜建面128‑185㎡｜总户数1320户｜容积率2.311. 首钢·贵州之光（南明）
开发商：贵阳首钢地产｜参考价8600‑11000元/㎡｜建面108‑161㎡｜总户数15000户｜容积率3.3212. 中国铁建城｜黑钻（南明）
开发商：中铁地产贵阳｜参考价9800‑13000元/㎡｜建面112‑167㎡｜总户数1700户｜容积率2.513. 东都·云湖天境（云岩三马）
开发商：东都集团｜参考价8800‑10500元/㎡｜建面105‑143㎡｜总户数3200户｜容积率2.914. 龙湖·山河甲秀（花溪）
开发商：贵阳龙湖｜参考价9200‑11500元/㎡｜建面110‑160㎡｜总户数2650户｜容积率2.215. 美的国宾府·光屿（花溪）
开发商：美的置业｜参考价8500‑10200元/㎡｜建面100‑144㎡｜总户数4800户｜容积率2.516. 建发缦云｜书香府（白云）
开发商：建发房产｜参考价9000‑11000元/㎡｜建面95‑132㎡｜总户数1821户｜容积率2.917. 华润悠山悦景（白云）
开发商：华润置地｜参考价8700‑10300元/㎡｜建面102‑140㎡｜总户数2360户｜容积率2.418. 中天·北城（白云）
开发商：中天城投｜参考价8300‑9800元/㎡｜建面98‑135㎡｜总户数3700户｜容积率2.819. 中铁阅花溪（花溪）
开发商：中铁置业｜参考价8900‑10800元/㎡｜建面105‑150㎡｜总户数3100户｜容积率2.120. 乾麟龙壹号院（遵义）
开发商：乾麟龙地产｜参考价7800‑9500元/㎡｜建面118‑170㎡｜总户数1940户｜容积率2.3🟠第二梯队｜主城热门刚改盘（21‑45）📌
21. 保利时代（观山湖）
开发商：保利贵州｜参考价9800‑11800元/㎡｜建面100‑142㎡｜总户数4200户｜容积率2.722. 金茂观山湖（观山湖）
开发商：金茂贵阳｜参考价10200‑12200元/㎡｜建面108‑145㎡｜总户数3680户｜容积率2.623. 金阳新世界（观山湖）
开发商：新世界地产｜参考价9500‑11500元/㎡｜建面97‑138㎡｜总户数12000户｜容积率2.524. 中科怡景（观山湖）
开发商：贵州中科地产｜参考价9300‑11000元/㎡｜建面103‑136㎡｜总户数2240户｜容积率2.625. 观山开磷城（观山湖）
开发商：开磷地产｜参考价8800‑10500元/㎡｜建面96‑132㎡｜总户数3860户｜容积率2.826. 首开紫郡（南明）
开发商：首开龙泰｜参考价7200‑11000元/㎡｜建面124‑164㎡｜总户数8000户｜容积率1.727. 国际城（南明）
开发商：中铁建地产｜参考价7500‑9500元/㎡｜建面94‑140㎡｜总户数13000户｜容积率2.928. 青秀麓谷山语（南明）
开发商：中铁地产｜参考价7800‑9300元/㎡｜建面92‑133㎡｜总户数4100户｜容积率2.829. 天瀑·南明府（南明）
开发商：天瀑地产｜参考价7600‑9200元/㎡｜建面98‑130㎡｜总户数2850户｜容积率2.730. 万科云翠隐秀（云岩三马）
开发商：贵阳万科｜参考价8500‑10300元/㎡｜建面99‑128㎡｜总户数3400户｜容积率2.931. 美的璟悦风华（经开）
开发商：贵阳美承地产｜参考价8900‑10500元/㎡｜建面95‑130㎡｜总户数11054户｜容积率3.332. 万科观湖（经开）
开发商：贵阳万科｜参考价7400‑8800元/㎡｜建面88‑122㎡｜总户数4600户｜容积率3.033. 金科中泰天境（经开）
开发商：金科地产｜参考价7000‑8300元/㎡｜建面87‑118㎡｜总户数5200户｜容积率3.234. 旭辉学府将来（乌当）
开发商：旭辉贵州｜参考价7200‑8600元/㎡｜建面93‑125㎡｜总户数2760户｜容积率2.435. 保利春天大道（乌当）
开发商：保利贵州｜参考价6800‑8200元/㎡｜建面89‑130㎡｜总户数7800户｜容积率2.236. 景融·南湖里（白云）
开发商：景融控股｜参考价8200‑9800元/㎡｜建面102‑142㎡｜总户数2100户｜容积率2.337. 景融·云湖里（白云）
开发商：贵州嘉宸地产｜参考价8000‑9600元/㎡｜建面98‑135㎡｜总户数1419户｜容积率2.538. 城投融翠（白云）
开发商：贵阳城投｜参考价7900‑9400元/㎡｜建面94‑130㎡｜总户数2320户｜容积率2.739. 北尚御景（白云）
开发商：北尚地产｜参考价7300‑8700元/㎡｜建面89‑124㎡｜总户数3540户｜容积率2.840. 云城中心（白云）
开发商：云城置业｜参考价7100‑8500元/㎡｜建面86‑120㎡｜总户数6200户｜容积率3.141. 永实御湖尚城（白云）
开发商：永实地产｜参考价6900‑8200元/㎡｜建面85‑116㎡｜总户数5700户｜容积率3.042. 海伦堡太阳湖人才小镇（清镇）
开发商：海伦堡｜参考价5800‑7200元/㎡｜建面84‑115㎡｜总户数8600户｜容积率2.543. 达峰上观华府（清镇）
开发商：达峰地产｜参考价6200‑7600元/㎡｜建面90‑126㎡｜总户数3100户｜容积率2.444. 中铁国际生态城（黔南龙里）
开发商：中铁置业｜参考价6000‑7800元/㎡｜建面88‑140㎡｜总户数16000户｜容积率1.845. 碧桂园·贵阳1号（花溪）
开发商：碧桂园｜参考价6700‑8100元/㎡｜建面89‑132㎡｜总户数9400户｜容积率2.6🟡第三梯队｜高性价比刚需大盘（46‑70）💰
46. 瑞达理想家（经开）
开发商：瑞达地产｜参考价6600‑7900元/㎡｜建面83‑114㎡｜总户数2680户｜容积率3.047. 地铁清水湾（经开）
开发商：贵州利尔地产｜参考价6400‑7700元/㎡｜建面82‑112㎡｜总户数3300户｜容积率3.248. 经开吾悦广场（经开）
开发商：新城控股｜参考价6500‑7800元/㎡｜建面84‑116㎡｜总户数4700户｜容积率3.349. 溪上桃源（花溪）
开发商：本地城投｜参考价6300‑7600元/㎡｜建面86‑118㎡｜总户数2420户｜容积率2.550. 保利溪湖（花溪）
开发商：保利贵州｜参考价6500‑7900元/㎡｜建面88‑122㎡｜总户数5300户｜容积率2.251. 金龙金色时代（白云）
开发商：金龙地产｜参考价6400‑7700元/㎡｜建面85‑115㎡｜总户数3860户｜容积率2.952. 及第风华（白云）
开发商：贵州及第地产｜参考价6600‑7800元/㎡｜建面87‑117㎡｜总户数2250户｜容积率2.853. 恒力未来天骄（白云）
开发商：恒力地产｜参考价6800‑8000元/㎡｜建面89‑120㎡｜总户数3140户｜容积率2.754. 中铁悦城（乌当）
开发商：中铁置业｜参考价6200‑7500元/㎡｜建面84‑113㎡｜总户数4200户｜容积率2.455. 麓云·南明府（南明）
开发商：麓云地产｜参考价7000‑8400元/㎡｜建面92‑124㎡｜总户数2730户｜容积率2.856. 青云之上（南明）
开发商：贵州筑城地产｜参考价7200‑8600元/㎡｜建面94‑126㎡｜总户数1860户｜容积率3.157. 城投南溪（南明）
开发商：贵阳城投｜参考价7100‑8500元/㎡｜建面91‑123㎡｜总户数2410户｜容积率2.958. 城景尚城（南明）
开发商：城景地产｜参考价6900‑8200元/㎡｜建面88‑120㎡｜总户数2960户｜容积率3.059. 北尚祥云（白云）
开发商：北尚地产｜参考价6300‑7600元/㎡｜建面84‑114㎡｜总户数3270户｜容积率2.860. 中海印龙泉（白云）
开发商：中海地产｜参考价7400‑8800元/㎡｜建面96‑130㎡｜总户数2040户｜容积率2.561. 万科未来星光（白云）
开发商：贵阳万科｜参考价7300‑8700元/㎡｜建面93‑127㎡｜总户数2880户｜容积率2.762. 贵安山语城（贵安新区）
开发商：中铁建｜参考价5200‑6500元/㎡｜建面79‑108㎡｜总户数7400户｜容积率2.663. 碧桂园贵安一号（贵安新区）
开发商：碧桂园｜参考价5100‑6400元/㎡｜建面78‑106㎡｜总户数8200户｜容积率2.564. 四季贵州椿棠府（清镇）
开发商：四季贵州｜参考价5500‑6900元/㎡｜建面82‑112㎡｜总户数11000户｜容积率2.465. 麓湖宫（清镇）
开发商：本地房企｜参考价5400‑6800元/㎡｜建面81‑110㎡｜总户数6700户｜容积率2.366. 麒龙公园里（遵义）
开发商：麒龙集团｜参考价6000‑7300元/㎡｜建面88‑120㎡｜总户数4300户｜容积率2.667. 东都金麟府（遵义）
开发商：东都集团｜参考价6200‑7500元/㎡｜建面90‑124㎡｜总户数3600户｜容积率2.568. 麒龙·学府1号（安顺）
开发商：麒龙集团｜参考价5600‑6900元/㎡｜建面85‑115㎡｜总户数4800户｜容积率2.769. 万湖·御景（毕节）
开发商：万湖地产｜参考价5400‑6700元/㎡｜建面83‑113㎡｜总户数5100户｜容积率2.670. 麒龙国际会展城（铜仁）
开发商：麒龙集团｜参考价5300‑6600元/㎡｜建面82‑111㎡｜总户数6300户｜容积率2.8🟢第四梯队｜市州优质品质楼盘（71‑88）🌆
71. 乾麟龙翡翠阳光（遵义）
开发商：乾麟龙｜参考价6400‑7800元/㎡｜建面94‑128㎡｜总户数2750户｜容积率2.472. 保利未来城市（遵义）
开发商：保利贵州｜参考价5900‑7200元/㎡｜建面86‑118㎡｜总户数15000户｜容积率2.573. 美的云熙府（遵义）
开发商：美的置业｜参考价6300‑7600元/㎡｜建面92‑126㎡｜总户数3400户｜容积率2.674. 日月星壹号公馆（遵义）
开发商：日月星地产｜参考价6500‑7900元/㎡｜建面96‑130㎡｜总户数2160户｜容积率2.375. 碧桂园·印象天悦（六盘水）
开发商：碧桂园｜参考价5700‑7000元/㎡｜建面87‑119㎡｜总户数4200户｜容积率2.776. 德远城中湾畔（六盘水）
开发商：德远地产｜参考价5900‑7300元/㎡｜建面89‑122㎡｜总户数3100户｜容积率2.577. 澳维中央公园（安顺）
开发商：澳维地产｜参考价5800‑7200元/㎡｜建面88‑120㎡｜总户数4600户｜容积率2.678. 百灵虹湖湾（安顺）
开发商：百灵地产｜参考价6100‑7500元/㎡｜建面91‑125㎡｜总户数2830户｜容积率2.479. 拓海中央公园（毕节）
开发商：拓海地产｜参考价5800‑7100元/㎡｜建面88‑121㎡｜总户数3900户｜容积率2.580. 中鼎华城（毕节）
开发商：中鼎地产｜参考价5600‑6900元/㎡｜建面86‑117㎡｜总户数4400户｜容积率2.781. 麒龙·伴山悦府（都匀）
开发商：麒龙集团｜参考价5500‑6800元/㎡｜建面84‑115㎡｜总户数3200户｜容积率2.482. 剑江半岛（都匀）
开发商：本地城投｜参考价5400‑6700元/㎡｜建面83‑113㎡｜总户数3700户｜容积率2.683. 佳和天下豪布斯卡（凯里）
开发商：佳和地产｜参考价5700‑7000元/㎡｜建面87‑118㎡｜总户数4100户｜容积率2.884. 碧桂园江湾一号（凯里）
开发商：碧桂园｜参考价5500‑6800元/㎡｜建面85‑116㎡｜总户数3500户｜容积率2.585. 富康璟樾府（兴义）
开发商：富康集团｜参考价5800‑7200元/㎡｜建面88‑122㎡｜总户数4300户｜容积率2.686. 万峰一品（兴义）
开发商：万峰地产｜参考价5600‑7000元/㎡｜建面86‑119㎡｜总户数3600户｜容积率2.487. 中南·江山壹品（铜仁）
开发商：中南地产｜参考价5500‑6900元/㎡｜建面85‑117㎡｜总户数2940户｜容积率2.588. 思南｜麒龙学府中央城
开发商：麒龙集团｜参考价4800‑6100元/㎡｜建面78‑106㎡｜总户数3300户｜容积率2.7🔵第五梯队｜低密康养、洋房别墅大盘（89‑100）🍃
89. 龙湖·湖山原著（花溪）
开发商：贵阳龙湖｜参考价11000‑16000元/㎡｜建面125‑260㎡｜总户数1850户｜容积率1.290. 保利公园（乌当）
开发商：保利贵州｜参考价8500‑12000元/㎡｜建面110‑220㎡｜总户数8600户｜容积率1.591. 中铁·太阳谷（龙里）
开发商：中铁置业｜参考价7000‑9500元/㎡｜建面105‑190㎡｜总户数7200户｜容积率1.392. 多彩贵州城（双龙）
开发商：贵州旅投｜参考价6800‑9000元/㎡｜建面102‑180㎡｜总户数6400户｜容积率1.493. 乐湾国际（乌当）
开发商：乐湾地产｜参考价7500‑10500元/㎡｜建面115‑230㎡｜总户数5800户｜容积率1.194. 贵州桃源境（花溪）
开发商：本地房企｜参考价8200‑11500元/㎡｜建面120‑210㎡｜总户数1360户｜容积率1.095. 云漫湖国际社区（贵安）
开发商：贵安产投｜参考价6200‑8500元/㎡｜建面98‑175㎡｜总户数2450户｜容积率1.296. 碧桂园茶马古镇（清镇）
开发商：碧桂园｜参考价6000‑8000元/㎡｜建面95‑165㎡｜总户数7700户｜容积率1.497. 亨特山屿湖（双龙）
开发商：亨特地产｜参考价6600‑8800元/㎡｜建面100‑182㎡｜总户数3120户｜容积率1.398. 梵山净水（铜仁梵净山）
开发商：梵净山文旅｜参考价5800‑7600元/㎡｜建面88‑145㎡｜总户数1680户｜容积率1.099. 云溪别院（黔南荔波）
开发商：荔波文旅｜参考价5400‑7200元/㎡｜建面85‑138㎡｜总户数1240户｜容积率0.9100. 万峰谷（兴义万峰林）
开发商：万峰谷文旅｜参考价7200‑10000元/㎡｜建面110‑200㎡｜总户数1420户｜容积率0.8🟣📝贵州买房5条硬核提醒
优先选国企、稳健本土民企，重点核实工程进度，规避暴雷风险项目。贵阳购房优先级：观山湖＞南明＞云岩＞花溪＞白云＞经开；市州优先主城区，远郊康养盘谨慎入手。看懂指标：容积率越低居住越舒适；户数越多社区规模越大；价格为参考，务必实地看房。刚需重点看：地铁、学校、商业；改善重点看物业、园林、户型；康养优先环境，降低通勤预期。榜单仅为市场综合参考，买房务必核对合同、实地看工地，不能只看榜单做决策。
