综合地产企业的抗风险能力、融资成本、运营效率、盈利能力、成长潜力和销售规模指标，我们对地产上市公司的综合实力进行评分，结果显示：华润置地、中国海外、建发股份、滨江集团、绿城中国、保利发展、招商蛇口、中国金茂、越秀地产、龙湖集团进入了2025年地产上市公司综合实力排行榜的TOP 10。
综合地产企业的抗风险能力、融资成本、运营效率、盈利能力、成长潜力、及销售规模因素，我们对地产上市公司的综合实力进行评分——其中前两项因素（抗风险能力和融资成本）主要显示企业的财务安全状况，后四项因素则主要显示企业的经营状况。相应的，我们对以上六类因素分别赋予25%、15%、15%、15%、15%、15%的权重，加权平均后即得到大型地产上市公司的综合实力评分。
结果，大型地产上市公司的综合实力评分的均值为2.69分（满分10分），中位数得分为1.92分。仅有1家企业的综合实力评分在8分以上；有9家企业的综合实力评分在5~8分之间，占大型地产上市公司总数的15.8%；有18家企业的综合实力评分在2~5分之间，占大型地产上市公司总数的31.6%；有29家企业的综合实力评分还不到2分，占大型地产上市公司总数的50.9%。
其中，华润置地、中国海外、建发股份、滨江集团、绿城中国、保利发展、招商蛇口、中国金茂、越秀地产、龙湖集团进入了综合实力排名榜的TOP 10。
图7.1 2025年大型地产上市公司的综合实力评分分布
表7.1：大型地产上市公司的综合实力排行榜
