孝感住宅销售排行榜(2026年 7月) | 剑桥鑫天地项目夺得套数、金额双榜榜首!
- 更新时间 2026-08-04 05:08:00
孝感住宅销售排行榜(2026年 7月) | 剑桥鑫天地项目夺得套数、金额双榜榜首!
7月份网签备案的120套房源中，120㎡以下刚需类产品和120㎡以上改善类产品基本持平，较上月变化不大。其中100-140㎡面积段去化最多，占比66%，140㎡以上面积段去化最少，占比14%。 
本月网签备案单价5000元/㎡以下项目占比达70%，拉低了市场整体成交均价。主要代表项目有剑桥鑫天地、悦湖世家、颐锦花苑、共青华苑、康锦馨苑等。 
本月网签备案房源中，总价50万以下房源占比58%，主要代表项目有剑桥鑫天地、颐锦花苑等；总价50-100万区间房源占比33%，主要代表项目有九烨如院、悦湖世家、鸿基金色年华等；总价100万以上房源占比9%，主要代表项目有联投望度山月仰望、华耀天玺、高芯壹品、民邦璞樾、桃李江山等。 
新房项目住宅成交榜单中，【剑桥鑫天地】项目以全月成交14套、成交金额569万元夺得套数、金额榜单榜首。更多详细内容，快来看看↓↓↓ 
套数、金额榜单榜首：剑桥鑫天地项目 
项目户型覆盖刚需、改善，面积区间87–189㎡。涵盖87–95㎡两房、93–115㎡三房刚需产品，136–138㎡四房两厅两卫、180㎡以上六房大平层/洋房产品。本月网签备案房源以113-130㎡为主，成交均价约3700元/㎡。 
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2026年7月份，孝感市孝南区新房项目住宅累计网签备案120套，金额约6853万元，整体成交均价约4821元/㎡。环比6月份，网签备案套数下降约69%，金额下降约75%，均价下降约17%。
从数据上来看，7月份量、价跌幅较大，但通过对主要在售项目的实地探访情况来看，其实去化情况并没有数据上体现的这么惨烈。630购房补贴政策截止，新的政策目前暂未明朗，不少客户仍在观望等待。从售楼部反馈来看，如果叠加已成交客户和观望等待的客户，7月份的客户量、成交量仅小幅下滑。
全月网签备案14套，金额569万元
项目地处孝感北城北京路纵向主轴，西临 107 国道，北侧临近王家河，一期2017年开盘，主力楼栋2020–2021年陆续交房，目前以现房、二手房为主。
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