2026年1-7月徐州销售排行榜发布!排名第一的是......

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据普睿数智云统计数据显示，截至7月30日，2026年7月徐州市区商品住宅市场新增供应0.65万㎡；成交7.07万㎡，环比下降23.26%，同比上涨23.76%；成交均价11363元/㎡，环比下降3.67%，同比下降5.18%。

累计来看，截至7月30日，2026年1-7月徐州市区商品住宅市场新增供应25.97万㎡，同比下降55.58%；成交70.99万㎡，同比上涨8.93%，成交均价10424元/㎡，同比下降22.76%。

数据来源：普睿数智云（截至2026年7月30日)

2026年1-7月，徐州操盘销售TOP20房企市场集中度依旧较高，市占率高达76.62%，较1-6月占比扩大91个百分点。

TOP3门槛值由4.27亿上升至5.19亿，TOP10门槛值由2.20亿上升至2.35亿，TOP20门槛值由0.96亿上升至1.24亿，各门槛值均有所提升，尤其头部房企。TOP20房企销额皆超亿元，销额超2亿元房企亦增加至12家，TOP3房企销额均超5亿元，且各房企间差距相对较小。

TOP20房企格局不变，民企占据绝对份额，其次为国央企，本地房企占据四个席位。

万科地产得益于万科檐屿溪、万科檐语间等项目的签约，以约6.51亿元成交金额稳居房企操盘销售金额榜榜首，为唯一销额超6亿元的房企。

新盛地产受益于新盛隐翠及新盛畅和园两个项目的助力，累计销额达5.28亿，连续四月位居第二。

绿城中国7月单月销额达0.92亿元，助推房企1-7月累计销额突破5亿，蝉联第三。

权益销售榜方面，万科地产与新盛地产仍位居冠亚军，绿城中国与招商蛇口因多为合作项目，销额稀释下双双名次靠后，保利发展、徐州交控集团则跻身三四名。

保利发展目前主力在售的为保利学府项目，单盘销额超3亿元，助力保利发展权益销额累计达3.92亿元，房企权益销售榜排名第三。

徐州交控集团目前在售的项目为新元序和绿城紫薇金澜，均为代建方代建，并双双跻身项目销售榜TOP20，所以徐州交控集团虽未上榜操盘房企销售榜，但权益销售榜荣登第四。

项目销售榜战况同样较激烈。上榜项目累计销额均破亿，其中8个项目销额突破2亿。新盛隐翠近几月持续发力，1-7月累计签约4.08亿元，蝉联徐州1-7月商品住宅项目销售榜销冠，也为唯一销额破4亿元的项目。而本月变化最明显的为新元序项目，其5月首开，6月加推，并及时网签，不足三个月签约约1.66亿元，首次入榜即排名第12位。

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