小暑启盛夏，大暑至伏天；七月热浪蒸腾，雷雨骤降频发。本月恰逢小暑、大暑两大高温节气，持续高温叠加汛期多雨，园区闷热潮湿、蚊虫滋生、地下车库返潮积水、设备高温过载、防汛防暑压力陡增。物业全员坚守园区一线，直面酷暑汛期双重考验，现将 2026 年 7 月物业服务简报呈上，诚邀各位业主阅览，欢迎提出宝贵意见与建议。
七月持续高温伏天，短时强降雨多发，地库墙体、地面大面积返潮打滑，蚊虫大量繁殖，户外绿植高温失水，配电、电梯、排水设备长期高负荷运行。本月重点开展地下车库防潮防滑专项处理、全域高频蚊虫消杀、园区绿植抗旱保苗、高低压设备夏季降温维保、汛期防汛排涝、消防高温安全排查、高温便民关怀等重点工作，同步落实楼道保洁、公共设施养护、噪音管控、业主高温求助接待等日常服务，全方位筑牢园区安全、舒适居住防线，全力化解高温伏天各类居住难题。酷暑之下园区安稳有序，离不开全体业主的理解配合，更凝聚着物业各岗位员工顶着烈日的持续坚守。
炎炎夏日，酷暑难当！百强中心花园物业服务中心特邀十堰极限闪耀少儿篮球运动馆，联合举办「泡沫之夏水上狂欢派对」，诚邀全体小朋友放肆撒欢，解锁夏日清凉！
为严格落实饮用水卫生管理要求，保障全体业主用水健康。百强中心花园物业根据日常工作安排于2026年7月2日安排专人依次对小区两个生活水箱进行清洗工作。
客服中心作为业主沟通服务枢纽，坚持每日园区全覆盖巡查，全天接待业主高温报修、漏水投诉、地库潮湿反馈、居家防暑咨询等各类诉求，快速闭环处理墙面返潮维修、室内漏水、邻里噪音协调、公共区域潮湿整改等工单；针对高温天气批量推送防暑降温提示、地库防滑安全告知、雷雨汛期避险提醒；重点走访家中老人、孩童、独居业主，主动送上防暑关怀，收集业主高温居住难题并登记跟进。
针对业主集中反馈的地下车库返潮、楼道闷热、蚊虫过多等问题统一汇总，同步对接工程、保洁班组制定专项整改方案并及时向业主同步整改进度；耐心接待暑期儿童游乐、装修施工、夜间纳凉噪音相关调解事宜，以细致贴心的一站式服务，及时化解伏天居住各类困扰。
精工维保，迎战盛夏酷暑。工程班组围绕高温、汛期双重工况开展设备专项检修养护：每日对高低压配电房通风降温、设备温度实时监测，杜绝线路高温过载；全面疏通园区雨水管网、清理雨水井淤泥，检修地下车库排水泵、集水井，补充更换破损挡水板、疏通地库排水沟槽，缓解车库大面积返潮积水问题；对电梯机房加装散热设备，增加电梯巡检频次，及时处理高温电梯故障；修补园区高温热胀破损路面、开裂地砖，检修楼道照明、消防喷淋、通风系统；加固户外管线、清理楼顶排水口，防范暴雨积水倒灌地库。
收到业主室内漏水、墙面返潮报修第一时间上门维修，避开业主午休时段开展大型施工作业，减少噪音干扰，全面保障园区各类设施平稳度过伏天高温期。
平安防线，高温值守不间断。秩序安保团队实行 24 小时轮岗巡逻，架空层及地下车库全天候巡检；重点排查电动车飞线充电、消防通道占用、高空抛物、户外易燃杂物堆积等高温火灾隐患。
针对暑期孩童户外活动增多，安保人员在园区主干道、游乐区重点值守，及时劝阻儿童骑行自行车追逐飙车危险行为，提醒家长全程看护好孩子，规避碰撞摔伤风险；高温夜间加大园区巡逻频次，劝导户外广场舞、装修、搬运等高分贝作业错峰，减少夜间噪音扰民；主动帮扶高温中暑、出行不便业主，全天候守住园区消防安全、汛期防汛、暑期孩童出行安全三道防线。
清暑净园，保洁班组日常对楼道扶手、游乐设施、单元门、电梯门、架空层、负层、垃圾桶及各楼栋连廊，墙面，消防步梯、绿化带内及各排水沟、阳光棚枯萎枝叶等按照计划目标一一完成各类清洁工作。
为优化园区绿化环境，降低蚊虫滋生，物业服务中心将定期开展绿植修剪、绿化浇灌、全域蚊虫消杀、杂草清理养护工作。
绿化班组全力开展苗木抗旱养护，每日早晚错峰浇灌绿植，为乔木搭建遮阳网，修剪干枯枝叶、清除杂草，补种耐阴绿植；合理调整大型绿篱修剪，避开正午高温与业主休息时段，兼顾园区整洁美观与安静居住环境。
本月围绕高温防火、汛期防汛、地库防潮、儿童出行安全开展园区全域安全大排查：逐一检测消防灭火器、消防栓、应急照明、烟感报警装置，清理楼道、车库消防通道堆放杂物；盘点防汛沙袋、排水泵、挡水板、抽水管等防汛物资，检查地下室通风防潮设备运行状态；全面排查配电线路、检查户外健身器材、儿童游乐设施牢固度，排查园区弯道视线遮挡隐患；专项核查安全警示标识、水循环设备；严控园区装修动火、户外易燃物品堆放，建立问题整改台账，限期闭环消除各类高温汛期安全隐患。
小暑风催暑，大暑雨送凉；烈日遍园区，防汛护家园。感谢全体业主长期以来对物业高温防汛工作的理解、包容与配合。下月我们将持续紧盯持续高温、短时雷雨天气，常态化推进地库防潮防滑、全域蚊虫消杀、设备降温维保、绿植抗旱养护、汛期应急值守工作，复盘本月高温便民服务、地库返潮整改专项工作，持续优化服务处置流程，细化高温服务举措，用心守护业主清凉、安全的夏日家园。
祝愿各位业主盛夏安康，清凉常伴，阖家顺遂无忧！
温馨提醒
1、七月持续高温伏天，地下车库长期潮湿易打滑，驾车、步行通行请减速慢行，留意地面防滑警示；
2、高温时段尽量减少长时间户外活动，家中孩童切勿独自靠近景观水系、下水嬉戏，家长务必全程陪同看护；
3、短时雷雨多发，出行关好门窗，户外停放车辆避开树下、低洼积水区域；
4、请勿在楼道、车库堆放纸箱、杂物等易燃物品，杜绝飞线充电，防范高温火灾风险；
5、文明纳凉，控制户外娱乐音量，避免夜间噪音打扰邻里休息；
6、园区坡道较多，请勿让儿童骑行自行车快速冲坡、追逐奔跑，谨防磕碰摔伤。
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