南宁跻身百强前列同步五象南扩容,邕宁居民最关心的滨海文旅配套问题,有了最新的建设动向

五象南那片地,这两年动静挺大的。我上个月回去,路过邕江边,发现围挡又多了几处,当地人跟我说这次不一样了,是真要搞滨海文旅那套东西。我当时就觉得奇怪,南宁离海还有段距离呢,怎么突然要搞＂滨海＂？后来才明白,这个＂滨海＂指的不是真海,是邕江水系和周边那些湿地公园串起来的概念。

邕宁这地方,以前就是个老城区,节奏慢得很。五象南扩过来之前,这边的人其实挺担心的,担心房价涨、担心老店被挤走、担心生活成本一下子跟不上。但真正让他们在意的,不是这些表面的东西,而是那些配套到底会不会只是画饼。

从蒲庙往南走,有条路修了快三年了。我记得2023年那会儿还是土路,去年变成了半成品,今年终于看到沥青了。路边立着牌子,写着什么＂滨水休闲带＂＂文化体验区＂,字挺大,但周围除了工地还是工地。

司机跟我聊,说这条路连着后面那片湿地公园,政府说要做成像柳州那种滨江夜游的感觉。我问他信不信,他笑了笑说:＂修是肯定在修,但能不能成,得看后面运营跟不跟得上。＂

他这话其实点到了关键——硬件可以砸钱堆,但文旅这玩意儿,光有设施没用,得有内容才能留住人。

我朋友住在邕宁老城那边,小区挺老的,但位置好,走几步就到江边。以前那片江边就是野草地,偶尔有人钓鱼,没什么人气。这次回去,发现那片地被整平了,还搭了几个临时展台,上面写着＂滨海文旅示范区招商说明会＂。

我问保安这是要干啥,他说听说要引进民宿、咖啡店那种业态,还有水上运动中心。听起来挺洋气,但我心里犯嘀咕——邕宁这地方,平时连年轻人都不多,这些东西真能活下来？

后来跟几个当地做生意的聊,他们倒是不担心。有个开餐馆的说:＂只要人流量起来了,什么都好做。现在关键是配套得先到位,不然就又是空城一片。＂

我仔细想了想,他说的其实是个时间差的问题。文旅配套不是建完就能用的,它需要周边人气先养起来,然后才能反哺这些设施。五象南这边现在人还没完全聚过来,先把配套砸进去,到底是提前布局还是浪费资源,真不好说。

我去旁听了一场关于滨海文旅的规划说明会,会场在邕宁区政府那边。来的人不多,大部分是本地居民和几个开发商代表。主持人讲得挺细,说这次规划包括三个核心区域:水上运动中心、文化展示带、还有生态休闲谷。

听起来很美好,但有个大妈当场就问:＂这些东西建好了,我们老百姓能不能免费用？＂

现场沉默了几秒,工作人员回答说大部分是公共开放的,但具体运营模式还在研究。这个回答其实很模糊,模糊到我都能感觉到周围人的失望。

配套建设最怕的就是这种模糊——建是建了,但到底是给谁用的？是给本地人的福利,还是给外地游客的收费项目？这个定位不清楚,后面肯定会出问题。

回来路上,路过一家做了十几年的米粉店。老板娘跟我抱怨说,这两年周边拆迁改造,客人少了一大半。她本来想趁着文旅开发多做点生意,但现在连房租都快交不起了。

她问我:＂你说这个文旅搞起来,我这种小店还能留下来吗？＂

我不知道怎么回答。五象南扩容带来的变化,对有些人是机会,对另一些人可能就是倒计时。真正的代价不是写在规划图上的数字,而是那些被时间差卡住的普通人。

唉,也不知道最后会变成什么样。

小贴士

如果你也关心五象南这片的发展,可以多留意邕宁区政府公众号,他们每个月会更新一次施工进度。江边那些在建的配套,大概明年下半年能陆续开放,但具体运营模式现在还没定。去实地看看的话,建议避开工作日下午,灰尘太大。