70万人口的威海悄悄成了退休首选,75万人的滁州正被南京盯上,这两个百强小城的逆袭我没想到
我上个月其实是去威海看朋友的,她退休后从济南搬过去了,结果待了三天我突然意识到一个事儿,就是这种城市啊,它不是旅游城市那种热闹,是另一种活法,怎么说呢,你走在街上就能感觉到那种从容,不是装出来的那种,是真的不着急。后来我又去了趟滁州,因为要转车去南京,本来只打算停留半天,结果发现这地方跟威海完全不一样的气质,但又有点像,就是那种小城市开始接住大城市溢出来的东西的感觉,你懂我意思吧。
这两个城市放一起比,其实挺有意思的。威海在胶东半岛最东头,滁州在皖东离南京四十多公里,一个靠海一个靠省会,按说八竿子打不着,但你仔细看就会发现,它们都在做同一件事情,就是接住那些从一线城市二线城市流出来的人和钱。威海接的是退休的、想换个活法的,滁州接的是南京的产业和年轻人。这背后其实是县域经济那个大政策在发力,只是每个城市接的方式不太一样,说白了就是都在找自己的定位。
我在威海待的那几天,每天早上六点多就能听到窗外有人在遛弯聊天,声音不大但很清楚,都是山东话夹着普通话。我朋友跟我说,她们小区三分之一是外地退休过来的,北京的上海的都有,物价低是一方面,关键是这地方让人觉得踏实。我去菜市场转了一圈,海鲜便宜得离谱,十块钱能买一大袋虾虎,摊主还教我怎么做。这个不是重点啊,重点是我问她生意好不好,她说现在比以前好多了,因为新来的外地人多,他们不会讲价但买得勤。
说实话,我一开始觉得威海就是个养老城市,但后来发现这个说法不太对。它确实适合养老,但更准确的说法是,它在用宜居这个优势做文旅融合。你看那些民宿客栈,很多都是退休老人开的,他们把自己在大城市积累的审美和服务意识带过来了,然后又接了本地的海鲜和渔村文化。政府这边也在推乡村振兴,沿海那些小渔村现在都变成了度假村,但又没有过度开发那种感觉,就是保持着那种小众秘境的状态。我去了一个叫东楮岛的地方,石头房子都还在,但里面装修得很精致,住一晚上两百块不到,关键是人少,免费,海边走一圈都碰不到几个人。
我在滁州只待了一天半,但感觉完全不一样。这个城市给我的第一印象是新,到处都在建,高架桥产业园,然后就是人很年轻,街上看到的基本都是三十岁左右的。我打车的时候司机跟我聊,他说现在滁州的年轻人一半都是从南京过来的,因为房价便宜啊,滁州买房南京上班,高铁二十分钟。这个我之前其实知道,但没想到这么夸张,司机说他自己小区里江苏牌照的车比安徽的还多。
滁州这个城市你要说旅游资源,其实也有,琅琊山醉翁亭那些,但它明显不是靠旅游吃饭的。它在做的事情就是承接南京的产业外溢,政策红利给得很足,我看到好几个产业园都挂着南京都市圈的牌子。有个做智能制造的工厂,老板是南京人,他跟我说在南京拿地根本拿不到,滁州这边政府直接给配套,水电税收都有优惠,关键是招工容易,皖东这边劳动力便宜。这就是我说的另一套逻辑,威海是用生活方式吸引人,滁州是用产业和成本吸引人,但结果都是把人留下来了。
你要单纯比较的话,其实很难说谁更好。威海那个模式,它的优势是可持续,因为退休人口会越来越多,而且这些人有消费能力,他们来了之后会带动本地的服务业文化产业,这个是共同富裕政策里很重要的一块,就是让小城市也能分到发展红利。但威海的问题也明显,就是它吸引的主要是中老年人,年轻人还是会往外走,产业基础相对薄弱,除了海洋经济和旅游,其他的产业不太强。
滁州那边就不一样了,它现在接的是南京的产业和年轻人,这个对县域经济的拉动是直接的,就业岗位税收都上来了,而且年轻人多的地方消费就旺,内需提振这块做得很扎实。但滁州的隐患是,它太依赖南京了,如果哪天南京自己的产业政策变了,或者其他城市给的条件更好,这些产业和人可能就走了。还有一个就是文化认同的问题,很多在滁州买房的南京人,他们心理上还是觉得自己是南京人,对滁州本地的文化自信培养得不够。
我自己的感觉是,这两个城市其实都在做对的事情,只是路径不一样。威海是在做存量的文章,把已经有的东西做精做细,滁州是在做增量的文章,去争取新的产业和人口。从国家的政策导向看,文旅融合和都市圈建设都是重点,所以这两条路都是有前景的。关键是看它们能不能把自己的优势保持住,然后慢慢补上短板,威海需要想办法留住年轻人,滁州需要想办法建立自己的文化品牌,不能只做南京的卧城。
如果你想去威海感受那种小城生活,建议避开七八月旺季,五月或者九月去最好,天气舒服人也少,住宿可以选环海路那边的民宿,价格实惠还能看海。吃的话就去本地人去的海鲜市场,比如塔山市场,买了直接找加工店做,人均五十就能吃得很好。滁州的话如果不是专门去玩,其实没必要特意安排,但如果你在南京或者合肥,可以抽一天去琅琊山走走,那个地方确实清静,而且离市区不远。两个城市都不算传统的旅游目的地,但正因为这样,你能看到更真实的中国小城市是怎么在转型的,这个其实比单纯的风景更有意思,就是那种你能感觉到国家政策在基层怎么落地的感觉,挺难得的。
