买房挑地段、挑户型，但你有没有挑过物业？
物业公司选得好，入住后省心十年；选不好，天天堵心。
来宾住建局每年都会对全市物业公司进行量化评比，哪些物业公司靠得住？哪些小区物业服务好？数据说话。
一、来宾物业公司排名TOP3（官方考评）
根据来宾市住建局2017-2018年度优秀物业服务企业考评结果：
第一名：广西晨丽物业服务有限公司来宾分公司考评总分：97.8分服务小区：金冠·香榭里等
第二名：广西全俱物业服务有限公司来宾分公司考评总分：97.5分服务小区：上宾观邸、滨江园、天辰广场等备注：国家一级资质物业，来宾市物业行业协会会长单位
第三名：广西裕达集团物业服务有限公司考评总分：96分服务小区：金碧天誉A区/C区、明珠花园、榆林春天等
二、来宾小区物业服务排名TOP10
2021年兴宾区住建局对128个商品住宅小区开展物业服务考核，排名前十的小区：
第一名：海景新城（物业公司：来宾市海城物业服务有限公司，得分83.6）第二名：金冠·香榭里（物业公司：广西晨丽物业服务有限公司来宾分公司，得分83）第三名：上宾观邸（物业公司：广西全俱物业服务有限公司来宾分公司，得分82）第四名：金碧天誉A区（物业公司：广西裕达集团物业服务有限公司）第五名：滨江园小区（物业公司：广西全俱物业服务有限公司来宾分公司）第六名：金桥华府第七名：金碧天誉C区第八名：来宾碧桂园小区（物业公司：碧桂园生活服务集团股份有限公司来宾分公司）第九名：金湖城B区第十名：万泰名庭小区
三、2024年度来宾"最美小区"名单
来宾市物业服务行业"最美小区"（部分）：
海景文苑（来宾市海城物业服务有限公司）海能·龙福郡（来宾市卓信物业服务有限公司）天辰广场（广西全俱物业服务有限公司来宾分公司）滨江园（广西全俱物业服务有限公司来宾分公司）明珠花园（广西裕达集团物业服务有限公司）嘉城阳光（来宾市鸿福物业管理集团有限公司）碧桂园（碧桂园生活服务集团股份有限公司来宾分公司）榆林春天（广西裕达集团物业服务有限公司）
四、排名靠后的小区有哪些问题？
住建局通报指出，部分小区存在以下问题：
管理水平偏低：设施设备损坏缺失，乱停乱放，飞线充电时有发生企业管理制度不完善：多数物业企业停留在家族式管理，服务水平有待提高物业与业主矛盾频发：部分企业没有建立投诉调处机制，业主反复投诉
排名后十的小区：嘉美小区、尚邸河畔小区、华夏铭都、宏泰小区、金霖华庭、交通苑、鑫都国际小区、盛鸿新华苑、水岸新都、新汽修厂小区
五、买房选物业，怎么判断？
1. 看物业品牌优先选择一级资质物业公司，如全俱物业、裕达物业、碧桂园服务等大型品牌物业。
2. 看小区排名住建局每年会公布量化评比结果，排名靠前的小区物业服务质量更有保障。
3. 实地考察看小区环境是否整洁、门禁是否严格、设施是否完好、保安是否专业。
4. 问老业主入住一两年的业主最有发言权，问问物业服务响应速度、投诉处理效率。
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