【国泰海通地产】百强房企26年4月销售数据
- 更新时间 2026-05-04 06:42:26
【国泰海通地产】百强房企26年4月销售数据
2026年4月百强房企销售同比降幅继续收窄。根据克尔瑞公布的2026年4月销售业绩排行榜数据，前100强房企操盘口径销售金额达到8178.0亿元，较25年同期-19.7%，降幅较26年3月收窄4.2个百分点；权益金额达到6308.7亿元，较25年同期-21.4%，降幅较26年3月收窄4.7个百分点，权益比77%。2026年4月前50强房企操盘口径销售金额达到7188.90亿元，较25年同期-18.5%，降幅较26年3月收窄4.78个百分点；权益金额达到5479.3亿元，较25年同期-19.4%，降幅较26年3月收收窄5.3个百分点，权益比76%。
从2026年4月单月情况来看，TOP100房企实现操盘口径销售金额2592.0亿元，环比-3.9%，同比-8.9%。2026年4月TOP100房企实现权益销售金额为2047.6亿元，环比-0.8%，同比-9.5%。
对比25年和26年4月操盘口径销售门槛来看，TOP51-100房企的销售操盘金额门槛同比-35.8%，从18亿元下降至12亿元，门槛降幅相对最大；TOP11-20门槛降幅相对最小，从113亿元下降至100亿元，同比-10.9%。
2026年4月近4成百强房企单月销售正增长。从2026年4月单月操盘销售金额情况来看，单月最高华润置地为246亿元，其次保利发展为239亿元，绿城中国、招商蛇口和中国海外发展当月销售在163-231亿元，中国金茂、滨江集团和建发国际集团在70-126亿元。
从2026年4月单月操盘金额增速来看，前50强房企中有19家实现同比正增长。其中，同比增速最高中建东孚为168.9%，其次邦泰集团为107.7%。跌幅榜中，万科A、卓越集团等跌幅超过-50%。从2026年1-4月累计操盘金额相比25年同期值来看，前50强房企中12家实现正增长。其中，美的置业等超过-50%的同比负增长。
风险提示。销售不畅，行业总量下行风险。
以上内容来自国泰海通证券已经发布的研究报告《TOP100房企2026年4月销售数据点评——楼市“银四”延续，期待销售红五月》。欲获取报告全文，请点击链接登录道合APP，或联系对口销售或相关分析师。
