我看完这份榜单的时候,第一反应是＂冀中那几个城市居然全进了＂,你知道吗,保定、石家庄、邢台、邯郸这些地方,平时在网上讨论区域经济的时候,基本都是被忽略的那种存在,但这次商业百强城市榜单一出来,冀中城市集体入围,我当时就觉得,这事儿没那么简单。
怎么说呢,很多人看榜单就看个排名,谁在前谁在后,但我觉得这个看法不太对,你仔细看那些数据就会发现,排名这个东西其实挺微妙的,它背后是整个京津冀协同发展这几年的变化,就是那种你不在那个区域里待着可能感觉不到,但数据一出来就很明显的东西,你懂我意思吧。
我之前对保定的印象就是＂离北京近的那个城市＂,说白了就是一个地理概念,但这次榜单让我重新想了想这个问题。保定这几年其实一直在做一件事,就是接北京的产业转移,不是那种简单粗暴的＂你不要我拿过来＂,而是真的在建配套、建园区、建交通,这个过程里商业配套自然就起来了。
石家庄就更有意思了,它本来就是省会,但一直被说成是＂最没存在感的省会＂,现在你去看它的商业数据,其实挺扎实的,CBD那一片高端商场、写字楼、酒店,该有的都有,只是之前大家不太关注罢了。邢台和邯郸也是这样,这两个城市在河北南部,本来就有产业基础,现在加上京津冀一体化的政策红利,商业跟着就上来了。
我特别注意到一个细节,就是这次榜单里冀中城市的排名分布很均匀,不是说全挤在后面,而是有高有低但都在榜上,这个事儿说明什么呢,其实就是京津冀协同发展这个战略,不是只让北京天津好,而是真的在带动周边城市一起发展。
你看那些排名靠前的城市,基本都是传统的商业强市,上海、北京、深圳、广州这些不用说,但这次冀中城市能集体入围,我觉得背后是两个逻辑在起作用,一个是产业转移带来的人口回流,人多了商业自然就活了,另一个是基础设施的改善,高铁、地铁、城际铁路这些一通,消费能力就释放出来了。
说实话,我之前一直觉得河北的城市除了唐山、秦皇岛这种有点特色的,其他城市都挺尴尬的,夹在北京天津中间,既没有长三角那种抱团发展的氛围,也没有珠三角那种市场化的活力。但这次榜单让我重新理解了一个词,叫＂区域协同＂。
冀中这几个城市,它们的商业发展不是靠自己单打独斗,而是靠整个京津冀这个大盘子在转,北京的消费外溢、天津的港口优势、河北自己的制造业基础,这三个东西一结合,商业配套就起来了。你去石家庄的万象城、保定的茂业中心看看,人流量和消费水平其实不比一些二线城市差多少,只是之前没人关注而已。
如果你要去这几个城市出差或者旅游,可以重点关注一下它们的新商圈,很多都是这两三年才建起来的,环境和业态都挺新的。石家庄可以去湾里庙那一片看看,保定可以去高铁站周边转转,邢台和邯郸的话,老城区改造得也不错,值得逛逛。另外这几个城市的物价相对北京天津来说还是很友好的,吃住行的性价比都挺高,如果你想体验一下京津冀协同发展带来的变化,去这些城市待几天,感受会很直观。
