4月城市榜单重磅出炉!
58安居客依托线上房产平台用户看房、找房数据,计算出行业、业主及找房人群关心的关键市场指标,形成4类城市榜单,所有指标均由小区级数据向上汇总得出,并对重点城市进行排序,帮助读者快速抓取市场信息、做出相关决策。
1、租金收益排行榜,使用城市住宅挂牌价和挂牌租金计算,分城市能级由高向低排序,表示二手房预期的年化租金收益比率,数值越高表示租金收益越好。
2、二手房速卖榜,根据二手房在线挂牌时长(单位:天)的平均水平,分城市能级由低向高排序,表示二手房从挂牌到下架(卖出)的天数,数值越低表示卖房速度越快。
3、住宅快租榜,根据各城市租房在线挂牌周期(时长,单位:天)的平均水平,分城市能级由低向高排序,表示租房从挂牌到下架(出租)的天数,数值越低表示租房速度越快。
4、卖房压力榜,根据各城市挂牌二手房源量与该城市总房源量的比值,分城市能级由高相低排序,表示每100套房源中,有多少比例的房源挂牌出售,数值越高表示挂牌比例越高,即卖房压力越大。
4月榜单结果如下——