百强物业|溪香米兰工作简报

三号楼南面景观小木桥已投入使用 10 年，长期经受风吹日晒及行人通行磨损，桥体出现老化、松动问题，该桥梁既是小区景观设施，也是业主日常通行的重要通道，存在一定安全隐患。为保障业主通行安全，物业安排专业工程人员对小木桥进行全面检修，对松动构件进行紧固、老化破损部件进行更换，同时对桥体整体做稳固处理，彻底消除通行隐患，恢复桥梁正常使用功能，兼顾景观美观与通行安全。

针对三号楼南面水池堆积淤泥、落叶及生活垃圾，影响小区环境美观且易滋生细菌的问题，物业组织专项清理队伍，对水池开展全面清淤作业。工作人员彻底清理池底淤泥、水面漂浮杂物及周边垃圾，清洗池体内壁，疏通水池排水系统，有效改善水池周边环境卫生，杜绝蚊虫滋生，还原小区水景整洁面貌。

因地基下沉，三号楼东面排水沟出现管道破裂、开裂问题，排水功能受阻，若进入雨季极易引发路面积水、倒灌等问题。为提前做好雨季防汛排水准备，物业工程人员第一时间对破损排水沟进行抢修，重新修复破裂管道、调整排水坡度、加固沟体基础，确保排水系统通畅，全力保障雨季小区排水安全，防范积水隐患。

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小区绿化养护作业、

安保秩序日常秩序维护、

工程日常维修工作照常进行

物业绿化工作人员全面开展绿植养护工作杂草清理、枝叶修剪，保安规范车辆停放、行人通行秩序，及时排查小区安全隐患，做好外来人员、车辆登记管理，全力守护小区治安稳定，保障业主人身及财产安全。

后续，物业服务中心将持续紧盯小区各项运维工作，强化设施巡查、环境管护、秩序管理力度，及时响应业主需求，全力为业主打造安全、整洁、舒适的居住生活环境。

溪香米兰物业服务中心

2026 年 4 月 27 日