被家长问爆的话题,自然就是学校之间的对比和PK
我们首次用4大维度去评判:
1. 对于牛娃---优先看四大率,保底看八大率、十大率
2. 对于普娃---优先看公办普高率
3. 对于所有娃--必须看标准差:就是学校内部的生源是否均衡。
在均衡分班后,学生内部生源均衡--首尾差距小的学校,会强势领跑
生源均衡度参见我们之前的解析:
4. 对于普娃---生源纯粹度---即深户率也是衡量关键的指标之一。
衡量这个这指标的唯一公开的数据,就是AC类指标生率。
A类指标生指深圳市户籍户口考生;
C类是享受市政府政策照顾人员的子女;
AC类以外的其他考生,就是D类。
AC指标生率=AC类指标生/当年考生人数。
大于30%--就是片区相对纯粹的学校。---
小于10%--意味着城中村生源较多、生源较差--假如没有什么大变化,就规避。
这次我们把每个片区详细拆解下


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福田最强的学区---当属香蜜湖-景田,和百花两个顶级板块
而各位也可以看到,福田超过30%的比例学校(1T)也是深圳最多的区域
在咨询里面,我给不少家长推荐过的刚需之王--红岭园岭、石厦学校
都在一梯队的榜单,也算是一个验证。
3T大部分学校都是生源相对较杂的学校。
但这里提示几个超级Bug:
明德碧海虽然指标生率在3T,但实际上学校的成绩相当能打,并且基本无头部点招的情况
我们在榜单下文详细拆解过区模考排名,从生源质量、均衡度、平均分,明德碧海都是福田TOP5甚至是TOP3的硬校。


龙华作为深圳最强睡城,而也睡出了一众好学校。
各位可以看到龙华最强的学区街道--就是民治街道
而民治街道也是龙华配套最强、交通最强、学区最强、房价最高的地方
在龙华其实假如择房+择校很简单:
能民治,何其他?
从榜单看,深高北、龙华实验、民治中学、深外龙华,堪称民治四大天王。
后面还有潜龙、龙高南、教科院附属、玉龙等一众黑马。
另外壹城中心的龙华第二实验已经分析过相当多次了,一点都不差,业主不要妄自菲薄了。









以上基本上就是现在坊间关于学区排名,覆盖指标最多、维度最多最详细的排名了
各位点赞、在看、分享--这一版应该是最全的了

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