芜湖2604地块成功出让后,哪家国际品牌的酒店入驻城东?

这是楼市鱼眼的第2025篇原创文章

迄今，芜湖已经成功出让了4宗地块。四宗地块中，我们比较关注的只有两宗，一宗是芜湖2601地块，关注它因为它是今年芜湖的首宗地块，同时还是一宗住宅地块。

而另外一宗是我们今天要聊的2604地块，它是一宗商业服务用地。

关注芜湖楼市的基本可以不管，但如果是关注芜湖这座城市发展，那么这块地就有些说道了。

之前我们聊过一个比较热门的话题，那就是华润万象生活什么时候能进驻芜湖。

现在基本可以确定的是华润万象生活肯定要来芜湖，时间在下半年的某个时候。原因嘛，也是之前聊过的，相关动作很频繁。

2025年5月20日，两部门牵头（芜湖市商务局、市土储中心），正式召开华润万象生活招商对接会。华润还进行了现场实地考察。

2025年12月初，芜湖市领导带队赴深圳华润总部、深圳万象天地实地考察，官媒直接发文《华润万象城能来芜湖吗？》，双方高层会谈、明确推动早日落地。

然后是今年的某次早餐会，华润万象生活的领导也出现在了餐桌上。

这种高频次的接触之下，要说华润的芜湖项目会黄，这个概率是比较低的。

之前官媒传出的万象生活大的概率是落地城市，当时还曝光了两个地方，一个是在皖江财富广场的西边，苏宁环球剩余地块，一个是在城东电信南侧的地块，与2604地块位置大致相当。

随着苏宁环球剩余地块改了规划，似乎华润万象只能在人民公园这一带落地了。当然，也还有其他地方，毕竟当初人家也考察了城南，芦花荡公园一带也是有可能的。

不过，从城市发展的重心转移而言，城东似乎的概率更大一点。

人民公园二期板块很有可能成为一个新的商业中心。

上月月底芜湖发布了2604地块的出让公告，半个月后，该地块就成功出让，甚至都没有进入挂牌阶段，在拍卖阶段就被安徽省永光置地有限公司以2380万的价格收入囊中。

而根据当时的出让公告，该地块快要打造一家国际高端品牌酒店，并且该酒店品牌须为国际酒店与餐厅协会旗下会刊《Hotels》杂志，于近三年发布的排名前五名（含）的国际酒店管理集团旗下高端品牌。

高端酒店与人民公园二期，以及该板块的高端住宅，文化场馆，以及商务中心等汇集一起，势必对城东核心区发展注入新机。

2604地块的拿地方是一个非常年轻的主体，成立时间一年都不到。大股东是芜湖永光文化旅游投资有限公司，旗下还有一家芜湖洲际国际酒店管理有限公司，成立于去年8月。

网上尚无有关该公司运营酒管的信息。

然而，根据2604地块出让公告要求，该地块必须运营一家国际高端品牌酒店。根据该要求，在网上搜了一下，符合条件的高端酒店，似乎只有这么几家：万豪、锦江、希尔顿、洲际IHG、华住。

如果在这几家中再做出筛选，从名称上看洲际、万豪、希尔顿似乎更可信一点。但究竟是哪一家呢？还得等官宣。

根据公告要求，竞得人需在签订《出让合同》时同步提交与酒店项目的品牌合作意向协议或委托管理协议，并经鸠江区政府确认，届时将确定具体运营酒店品牌。

从近几年城东城市发展的规划和动作看，商业中心东移已经是不争的事实。城南和镜湖之后，也该在城东开花了。上述只是这一时期的典型，未来就习以为常了。我是鱼眼，下期再见！

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