财富500强世邦魏理仕落户郑州片区
- 更新时间 2026-04-15 15:00:27
6月12日，世界知名商业地产服务和投资机构世邦魏理仕（CBRE）落户河南自贸试验区郑州片区并正式开业。至此，世邦魏理仕已在北京、上海、广州、深圳、香港、郑州等全国十个城市设立办公室。
在中国商业地产领域，世邦魏理仕、戴德梁行、高力国际、第一太平戴维斯和仲量联行，并称房地产咨询领域国际五大行。具体到郑州市场，除了世邦魏理仕和戴德梁行已经落子分公司，五大行其他三家则以业务先行的方式对郑州市场展开布局。
世邦魏理仕总部位于美国加利福尼亚州洛杉矶，位列美国财富500强第146位。世邦魏理仕通过全球450多家办事处为广大地产业主、投资者及承租者提供物业租售的战略顾问及实施、企业服务、物业/设施及项目管理、按揭融资、评估与估值、开发服务、投资管理、研究与策略顾问等专业服务。世邦魏理仕在中国国内业务覆盖100多个城市，该项目落户在河南自贸试验区郑州片区郑东新区区块，将为河南自贸试验区和郑州市引入全球领先的国际化城市发展理念，打造LEED认证绿色节能办公室，提供专业的房地产交易管理、资产配置服务及资产生命周期的国际化全方位解决方案，助推楼宇经济发展，也将为河南本地优质企业接轨国际投资贸易规则、融入全球市场体系提供有力服务支撑。
世邦魏理仕落地郑州
4条业务线布局郑州商界
据透露，作为大中华区第10家、大陆地区第8家分公司，世邦魏理仕郑州分公司目前已组建20余人团队，针对郑州市场将着重布局物业、商业、写字楼、战略咨询4条业务线
对于郑州市场，世邦魏理仕并非初来乍到。如行业人士透露，2006年以来，该公司即参与了郑州火车站商圈中部大观商业综合体、花园路商圈国贸360等项目的咨询服务与物管服务。经过十几年的探索和多个落地项目的开拓，世邦魏理仕郑州分公司终于在今年6月摁下了确认键。
世邦魏理仕中国区总裁李凌
签约仪式上，世邦魏理仕中国区总裁李凌表示，CBRE中国区域的发展重点是大力推进中国市场本土化发展a，这包括人才本土化和服务本土化。
“不论是国家级中心城市还是国家重要综合交通枢纽城市的定位，郑州近年来在产业转型上的持续发展非常强劲。”世邦魏理仕华中区董事总经理罗瑾表示，世邦魏理仕希望能够充分利用自身全球化的平台和资源，积极促进商业、楼宇经济运营的提质升级，在产业引进方面做好以商招商的角色，助力郑州经济腾飞发展。
以产业升级带动城市高质量发展
“国际郑”建设在路上
作为河南省省会，近年来郑州迎来了难得的发展机遇。随着国家支持战略纷纷聚焦郑州，全面构建郑州与开封、新乡、焦作、许昌四市的“1+4”郑州大都市区，郑州在中部崛起中发挥着越来越重要的作用。
世邦魏理仕华中区董事总经理罗瑾
签约现场，围绕郑州商业地产的发展现状及未来趋势，到场的嘉宾进行了观点分享。“城市经济是中国经济社会发展的引领力量，目前，我国经济的发展已由高速增长阶段转向高质量发展阶段，这是新时代中国经济最鲜明的特征。”世邦魏理仕华中区董事总经理罗瑾认为，要想推动城市向高质量发展方向转变，产业转型升级是核心和关键。
以郑东新区为例，从规划、建设到强势崛起的过程中，新区建设规模不断扩展，产业发展也由以楼宇经济为核心的中央商务区和高铁站东西广场等区域向以大数据、信息科技为主的白沙科学谷扩展，实体经济比重进一步提升。未来，区域商业化发展、楼宇建筑的绿色化和智能化将成为郑东新区发展的必然趋势。
世邦魏理仕郑州分公司总经理巴然
世邦魏理仕郑州分公司总经理巴然表示，随着越来越多商业地产发展商的加入，未来几年内，郑州的商业发展将呈百家争鸣的态势。纵观整个市场，未来三年的新增供应将主要集中在市区三环以外、次级商圈以及区域型商圈。随着商业项目的入市，郑州商业综合体及购物中心的整体水平将得到有效提升，并将在一定程度上带动郑州商业格局的升级。
随着城市建设的飞速发展，郑州对外开放的程度逐渐扩大，吸引了越来越多的外商投资企业入驻郑州市场，加快了郑州建设现代化和国际化大都市的步伐，同时也对郑州的城市规划和对外服务能力提出了更高的要求。
（文章来源：中国河南自由贸易试验区，本期编辑：陈倩）
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