华润北京润园、中建·运河玖院、中海·九树满和位列2026年1-3月北京项目销售金额榜前三
华润北京润园、中建·运河玖院、中海·九树满和荣膺2026年1-3月北京项目销售面积榜三甲
中海·九树满和、华润北京润园、安澜北京位列2026年3月北京项目销售金额榜前三
中海·九树满和、华润北京润园、中建·运河玖院荣膺2026年3月北京项目销售面积榜三甲
央企/国企主导TOP30格局，品牌效应凸显
根据克而瑞数据统计，2026年1-3月，北京TOP30项目共实现成交额262.27亿元。一季度TOP30榜单中，央企/国企项目占据了绝对主导地位，品牌开发商的市场集中度进一步提升。
中海系表现最为突出，共有5个项目上榜，分别为中海·九树满和（14.65亿元，第3名）、中海京华玖序（13.43亿元，第4名）、中海瑞文里（7.23亿元，第14名）、中海丽金府（6.66亿元，第17名）、中海·萬吉玖序（5.83亿元，第21名）。中海系项目覆盖了从西城区高端项目到近郊改善型项目的多个细分市场，产品线丰富、布局全面，体现了其在北京市场的深耕优势。
中建系有2个项目上榜，分别为中建·运河玖院（21.65亿元，第2名）和中建壹品海宸元境（10.17亿元，第8名），合计成交金额约31.82亿元。中建·运河玖院作为通州区的明星项目，连续保持强劲的销售势头。
华润旗下北京润园以29亿元成交额高居榜首，该项目同时也是整个一季度北京新房市场的最大亮点。
此外，招商蛇口有2个项目上榜，分别为招商朝棠揽阅（10.24亿元，第7名）和招商序（5.84亿元，第20名）；金茂有2个项目上榜，分别为金茂满曜（10.41亿元，第6名）和金茂璞逸丰宜（6.30亿元，第18名）；保利有1个项目上榜，即保利朝观天珺（5.95亿元，第19名）；建发有1个项目上榜，即建发海晏（10.03亿元，第10名）；懋源控股有2个项目上榜，分别为懋源·骊橒臺（5.16亿元，第24名）和懋源·煜泽台（4.99亿元，第25名）。
综合来看，TOP30中央企/国企项目占大多数，涵盖了中海、中建、华润、招商、金茂、保利、建发等。在当前市场环境下，购房者对品牌开发商的信任和偏好提升，央企/国企凭借资金实力雄厚、产品品质保障、交付确定性高等优势，在市场竞争中占据了更为有利的位置。
