惊到我了!北京新房销量榜单,前3名竟然全在这个区?!

通过对购房者分析，大部分购房者来自通州本地，相比运河玖院的客群，这里的客群构成更简单，很多是置换或者改善，相比周边二手房玉兰湾，玖樹满和已经出现价格倒挂，户型又好，得房率超高，没有不火的理由。

尤其是121平99%得房率的高性价比大4居，是卖的最爆的产品。

销量排第二的是通州流量大盘，中建运河玖院，这个项目吸引了众多东西海朝的客群，刚需的和改善都有，而且很多是第一次看房就当场下定！

运河玖院能位居第二，也是情理之中的事。项目很多优质房源已经卖掉了，剩下的好房源越来越少了。小户型只剩下1层和2层了。

现在运河玖院三期的157平和175平的宽境大平层，卖的非常不错，也是中建的收官之作。通州新房扛把子！运河玖院抗起了通州新房的半边天？错过这批产品，通州在这么核心的位置，恐怕很难找到住宅用地了。

第三名是招商的朝棠揽阅，这个对通勤朝阳的刚需来说，太有诱惑力。门槛低，价格相当友好，关键是79平就做成了南北通透的3居，一步到位买3居，谁能拒绝？

当然，有一说一，这个盘最大的优势是价格和户型，缺点也明显，买房人需要自己权衡。通州新房｜刚需疯抢的朝棠揽阅，热销背后的5大硬伤，选房必看！

此外，进入榜单的还有通州的金隅花溪云锦和北投栖澐湾，在30个新房排行榜中，通州占了1/6，说明很多购房者看到了通州的区域价值。北京楼市｜买房绕不过副中心通州？26年买房逻辑已变！

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