国际品牌公寓入驻!厦门地铁TOD为集美软件园再添“硬核”配套

今天上午，由厦门轨道集团旗下厦门地铁投资集团投资建设、新加坡凯德投资旗下雅诗阁有限公司运营管理的厦门盛捷集美服务公寓正式开业。此次厦门盛捷集美服务公寓落子集美软件园TOD核心区域，是继美仑酒店后，片区迎来的又一高品质旅居载体，标志着厦门地铁TOD“站城一体、产业优先、功能复合、综合运营”的综合开发理念再结硕果，为软件园三期商务配套能级注入强劲活力的同时，预示着轨道交通赋能城市跨岛发展、助力产城融合迈入新阶段。

作为厦门地铁首个自主开发、100%自持的产业型TOD项目，集美软件园TOD自2021年12月开工建设以来，始终对标国际化、现代化标准，聚焦软件园三期产业发展需求，系统布局商业、办公、公寓、酒店四大核心业态。厦门盛捷集美服务公寓的正式亮相，不仅是厦门地铁TOD与雅诗阁有限公司强强联手的标志性成果，更意味着片区产业配套体系进一步走向成熟。

厦门盛捷集美服务公寓——大堂休息区

雅诗阁有限公司是凯德投资旗下全资子公司，总部位于新加坡，是全球知名的服务公寓与综合旅宿运营商，业务覆盖全球40多个国家、230多座城市，旗下管理超过1000家物业，拥有多个全球知名品牌。自1998年进入中国市场以来，雅诗阁已在国内40多座城市运营管理超过250家物业，管理逾5.5万套服务公寓、酒店、长租公寓及乐龄公寓单元。盛捷作为雅诗阁有限公司旗下核心品牌之一，秉承“和谐之境，自然共融”的品牌理念，在全球范围内享有广泛声誉。

厦门盛捷集美服务公寓的落地，不仅为集美软件园TOD“酒店—办公—商业—公寓—地铁”一体化生态格局补齐了关键一环，更以国际级运营标准提升了片区商务居住品质，有效填补了园区在高端旅居服务领域的空白，助力打造集约高效、功能完善、宜居宜业的城市空间。

与传统酒店不同，酒店式服务公寓以其“可短租、可长住”的灵活模式，兼具酒店服务与居家属性，正成为商旅人士、驻留人才及旅居家庭的理想选择。厦门盛捷集美服务公寓精准承接园区商务接待、员工安居、办公配套等核心功能，以289间匠心打造的客房，填补了片区内特色旅居服务的空白。

厦门盛捷集美服务公寓——住客休闲廊

在设计理念上，项目以经典嘉庚风格为底蕴，饰以南洋风情为点睛之笔，通过现代设计语言将自然意境与在地文化融入每一处空间。步入大堂，艺术装饰“灵感之树”呼应品牌“和谐之境，自然共融”的理念，光影流转间塑造出自然意趣；水晶格栅屏风如鹭岛海面波浪起伏，绿色拱顶书架致敬南洋经典建筑元素，兔子艺术雕塑与绿植点缀其间，让自然、人文与艺术在此共生。餐厅以南洋骑楼为灵感，木质百叶窗搭配古铜金属配件，融汇地道闽南风味与中西式自助早餐，为住客开启一天的满足。

厦门盛捷集美服务公寓——餐厅

客房方面，厦门盛捷集美服务公寓提供从行政单房公寓到三房豪华套房共六种房型，面积从38平方米至137平方米不等。设计上延续嘉庚建筑“木石为材、素净为美”的哲学，客房门牌复刻“燕尾脊”经典轮廓，暗含“欢迎归家”的美好寓意。大幅观景落地窗俯瞰城市繁华，设施齐全的厨房配备双门冰箱、电磁炉、洗碗机、洗烘一体机等知名品牌家电，内置式电烤箱及品牌炊具一应俱全，满足烹饪与生活所需。高品质影音系统、高速无线网络、独立办公区域等配置，则兼顾了商务与休闲的双重需求。

厦门盛捷集美服务公寓 —— 一房豪华套房

此外，公寓内设餐厅、健身房、瑜伽室、住客休闲廊、卡比园、棋牌室等丰富设施，并配备总面积近300平方米的会议室与多功能厅，全面满足商务洽谈、团队会议及休闲社交的多元场景需求。这种“酒店式服务、居家式体验”的独特定位，让厦门盛捷集美服务公寓不仅是一处国际品质的高端居所，更成为适配多元人群、呼应品质需求的理想生活空间。

厦门盛捷集美服务公寓——健身房、卡比园、会议室

随着厦门盛捷集美服务公寓的正式投用，集美软件园TOD多业态协同的发展图景愈发清晰。这片以轨道为纽带的产业热土，正通过持续引入高端资源，将“站城人融合”的理念转化为实实在在的服务能力，为园区企业和人才构建起更具黏性的发展生态。

随着厦门盛捷集美服务公寓的正式投用，集美软件园TOD多业态协同的发展图景愈发清晰。

在此之前，TOD商业项目——集美软件园TOD·锦悦天地作为“24小时青年社交生活场”，已成功激活园区“最后一公里”商业氛围；美仑酒店的落成补齐了商务接待功能；厦门盛捷集美服务公寓的开业，则进一步将服务链条延伸至高端长住旅居领域。与此同时，地铁公寓已获评省级“好房子”首批试点项目及“市级人才驿站”，办公板块则直接承接园区企业需求，全力支持中小微企业稳步发展。四大业态精准协同，实现了“配套兴产业、产业聚人气、人气旺片区”的良性循环，全方位优化青年人才发展环境，助力软件园三期引才、留才与产业迭代升级。

集美软件园TOD四大业态精准协同，助力软件园三期引才、留才与产业迭代升级。

作为市属国企，厦门轨道集团始终将企业发展融入城市大局，以TOD综合开发推动轨道交通与城市发展良性互动，在跨岛发展的进程中不断深耕、持续发力。秉持“活力生根，共兴厦门”的初心，厦门地铁TOD以“开发+运营”双轮驱动深耕不动产长期运营，将轨道优势转化为发展动能，让每一条地铁线路都成为串联产业、生活与生态的活力纽带。从湿地公园TOD以商业与生态融合提升五缘湾板块价值，到海沧中心TOD焕新湾海CBD，再到七星湾TOD赋能滨海都会大城，厦门地铁TOD已布局十二大项目，覆盖全市六区核心板块，每一个项目都不再仅仅是交通节点或人居工程，而是驱动区域发展、焕发城市精彩的积极力量。

厦门地铁TOD已成为驱动区域发展、焕发城市精彩的积极力量，图为湿地公园TOD。

正如今年2月召开的市国土空间规划分委员会会议所强调，轨道TOD综合开发要更好地促进城市高质量发展、惠及广大市民群众。以高水平规划为引领，以前瞻性思维布局生产、生活、生态空间，推动轨道与城市融合发展。厦门地铁TOD正是以“先生根，再兴城”的发展逻辑，将交通线转化为产业增长极，把轨道优势转化为城市发展动能。

厦门地铁TOD将交通线转化为产业增长极，把轨道优势转化为城市发展动能。

随着更多线路的延伸与更多TOD项目的落地，轨道交通将不仅缩短通勤的距离，更将延展生活的广度、城市的深度。厦门地铁TOD将继续执笔于轨道之上，以TOD为笔，绘就产城共兴、人与城共生共荣的海湾型都市新画卷，为厦门建设高素质高颜值现代化国际化城市注入源源不断的轨道动力。