三亚琼海位次互换？最新百强排名颠覆认知

很多人看到这个排名的第一反应是＂数据错了吧＂,三亚这么多年稳坐海南第二把交椅,琼海一个县级市凭什么超过它,但你要是真去研究这份榜单的评价体系就会发现,问题不在数据,在于衡量一个城市的标准已经彻底换了。

过去评价城市看什么,看GDP总量,看财政收入,看旅游人数,这些数字三亚确实硬,但现在的百强榜单加入了一个过去不怎么看重的维度,叫发展质量,说白了就是这个城市的增长是靠什么撑起来的,是靠房地产和旅游这种吃资源的产业,还是靠产业结构、创新能力、人均收入这些能持续的东西。琼海恰好卡在了这个新标准的甜蜜点上,它的产业结构比三亚均衡太多,医疗康养、热带农业、会展经济三条腿走路,不像三亚那样把身家性命全押在旅游业上,疫情这三年你就能看出来,三亚的旅游业断崖式下跌直接拖垮了整个城市经济,琼海虽然也受影响但没伤到根本。

这事儿说明一个道理,城市排名从来不是按实力排的,是按规则排的,规则变了,原来的优势可能瞬间变成包袱。

三亚这几年过得不舒服,但表面上看不太出来,游客照样多,房价照样高,五星级酒店照样一家接一家地开,但你要是跟当地人聊两句就会发现,这个城市的钱都流到房地产和旅游业去了,其他产业几乎没声音。

三亚的产业结构单一到什么程度,旅游业占GDP的比重长期在60%以上,这意味着什么,意味着只要旅游业出问题,整个城市的财政、就业、消费全得跟着出问题,疫情这三年三亚的财政收入直接腰斩,大量酒店餐饮从业者失业,连带着消费市场也冷清下来,这种脆弱性在过去经济高速增长的时候被掩盖了,现在经济增速放缓,问题就全暴露出来了。更要命的是,三亚的房地产泡沫已经到了一个很危险的地步,房价收入比全国排前三,本地人根本买不起房,外地人来了也只是投资炒房,真正在这里扎根生活的人越来越少,一个城市如果没有足够的常住人口支撑,产业升级就是空谈,因为没有人才愿意留下来。

琼海就不一样,它从一开始就没把自己定位成旅游城市,而是把医疗康养、热带农业、会展经济当成支柱产业来做,博鳌乐城国际医疗旅游先行区这个项目就是典型,它不是简单地让游客来玩两天就走,而是让有医疗需求的人长期停留甚至定居,这种模式带来的经济效益和就业岗位比纯旅游业稳定得多,而且琼海的房价一直控制在一个相对合理的水平,年轻人能买得起房,企业能招得到人,整个城市的活力就起来了。

三亚和琼海的位次互换,背后是两种发展思路的碰撞,三亚走的是资源变现的路子,琼海走的是产业培育的路子,前者见效快但后劲不足,后者慢热但越往后越稳。

很多人觉得三亚有天然的旅游资源,只要好好开发就能一直吃香,但问题是旅游业的天花板太低了,你能吸引的游客数量、客单价、停留时间都是有上限的,而且旅游业的利润大头都被酒店、航空公司、旅行社拿走了,真正留在本地的钱没那么多,更关键的是,旅游业创造的就业岗位大多是低端服务业,对城市的人才吸引力几乎为零,你很少听说有人因为三亚的就业机会好而选择在那里定居,大部分人去三亚要么是度假,要么是买房投资,很少有人是为了在那里工作生活。

琼海恰好相反,它的几个支柱产业都是需要人才沉淀的,医疗康养需要医生、护士、康复师,热带农业需要农技人员、科研团队,会展经济需要组织者、服务商,这些岗位的薪资水平和职业发展空间都比旅游业好,能吸引年轻人留下来,一个城市有了稳定的常住人口和人才储备,产业升级才有可能。

这个排名的变化其实是在告诉所有城市一件事,过去那种靠资源优势躺赢的时代过去了,现在比的是谁能把产业做扎实,谁能把人才留住,谁能在新的发展逻辑下找到自己的位置。三亚不是不能翻身,但它必须意识到自己的问题在哪,琼海也不是高枕无忧,它需要继续保持自己的产业优势不被稀释。

小贴士:如果你想了解一个城市的真实发展状况,别只看GDP和旅游人数,多看看它的产业结构、常住人口增长率、人均可支配收入这些指标,这些数字更能反映一个城市的长期竞争力,还有就是多跟当地人聊聊,他们对城市的感受比任何排行榜都真实。