
望京通勤神盘
【占地面积】约3.4万㎡
【总建筑面积】约9万㎡
【总体量】478户洋房(14栋)
【容积率】1.8
【绿地率】30%
【交房时间】约26年年初
【户型】建筑面积约105㎡ 三居;120/131/152㎡ 四居
【物业费】5.98元/㎡
【装修】精装
【总高】5-11层洋房、1栋14层高层
【室内层高】3米
【取暖】集中供暖

坐落于顺义后沙峪板块,以恰到好处的距离,优享地铁生活圈。距地铁15号线后沙峪站直线仅约1300米,通勤便捷;城市路网通达四方——距北五环直线约12公里,距京承高速约5公里,距京密高速约1.4公里,更可快速直抵机场,从容衔接城市与空港。

🏡【双重森境】拥享近10万方城市公园
▶ 项目东西两侧外拥约7.7万平米兴裕城市森林公园,外园内景自然底色交融;
▶ 项目内享约2万方园林森境,打破小型组团式景观设计,打造约万平中央公园,焕新森居想象。

🍀【钜制园林】社区约2万方恢弘景观钜制
▶ 全景森境:约10000㎡漫心公园 、约300m景观轴线 、四季森林花园以及丰富水系营造;
▶ 趣乐聚场:「儿童树屋」童区交互场、「丘野仙踪」全龄共享场、亲子草坪等沉浸式社交;
▶ 森谷归家:约3000 ㎡酒店式入库森谷归境。



🏢【质感立面】森境里的高级都会感
现代主义风格,精致都会立面,打造建筑调性与景观风格统一的典雅住区。

MIDLAND
户型图

105平米是三居设计,南向三面宽,客厅面宽3.5米,主卧是套间设计,面宽3.3米,次卧面宽2.8米,客厅和次卧外有防火挑檐的设计,比阳台好的一点是这个面积是全赠送。
北向的卧室面宽2.65米,厨房面宽2.25米,客卫干湿三分离,还有一个独立的储藏间设计。项目的入门级户型,现在只有低楼层的房源了。

119平米是四居设计,南向三面宽,客厅面宽3.9米,主卧是套间设计,且是明卫,面宽3.5米,次卧面宽3.2米。客厅和次卧外是防火挑檐的设计,主卧是飘窗的赠送。
北向的次卧面宽3米,书房面宽2.6米,餐客厨一体化,南北通透。

131平米是大四居的设计,南向三面宽,客厅面宽4.2米,主卧面宽是3.7米,次卧面宽2.9米,次卧和客厅外的空间是防火挑檐的设计,主卧是飘窗的赠送。
北向的两间卧室面宽分别在3.1和2.8米,还有一个独立储藏间的设计。这个户型是项目的主力户型,户型全明且方正。

152平米的方正四居,有独立电梯厅的设计,电梯双开,还有独立的玄关入户,保障室内隐私。南向客厅和次卧空间依旧是防火挑檐的设计,主卧空间是飘窗的赠送。
北向的两间卧室面宽分别在3.2和3.45米,非常宽敞的面宽。这个大四居的设计非常舒适,功能分区合理。
MIDLAND
周边配套
👨💼【国际圈层】中央别墅区
中央别墅区,中国名流、高知汇集地,北京国际化住区封面。
✈【产业实力】新国展中心&空港
▶ 国展二期、三期坐落于此,领启世界会展经济红利;各类展览/酒店/剧场国际化业态,醇享多元娱乐休闲生活氛围;
▶ 临空产业经济带,周边空港经济开发区、涉外使馆区、自贸区等产业聚合,引领上下游产业腾飞,擎领城市能级。
🚇【便捷交通】后沙峪优越地铁盘
▶ 以优越距离,领享地铁生活圈,距15号线后沙峪地铁站直距约1300米;
▶ 城市路网畅行,距北五环直线距离约12公里;距京承高速直线距离约5公里;距京密高速约1.4公里,直通机场。
🏫【名校环伺】国际名校汇集地
▶ 3公里:后沙峪中心小学;北京四中(顺义分校);北京鼎石学校;后沙峪第二小学、第一幼儿园
▶ 5公里:北师大实验中学顺义学校(在建);顺义区空港小学、海嘉国际双语学校
* 教育及规划配套资源的介绍旨在提供周边信息,不意味着本公司对升学及规划资源做出任何承诺和保证,最终以交付后的教育部门相关划分和规定为准。
🖼【生态天赋】一河一湖六公园配置
▶ 一河:温榆河
▶ 一湖:罗马湖
▶ 六园:花博会主题公园、兴裕城市森林公园、龙腾世纪文化广场公园、沙子营湿地公园,后沙峪公园;清锦源体育公园
▶ 高端文化配套:好骑士马术、罗红艺术馆、马术庄园family farm、月河湾马术俱乐部、红砖美术馆
🏥【优越医疗】全时护航家人健康
坐拥三甲医院——首都医科大学附属北京地坛医院;以及北京方舟医院、航空总医院、中国中医科学院望京医院等众多优质医疗资源护航。

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