真的很大!钢管项目!500强企业友发管业公司摘牌南海九江314亩地

钢管项目

2026年3月23日，一宗位于佛山市南海区九江镇璜矶大道西侧、纬四路北侧1号地块，占地面积约314亩的国有工业用地成功出让。

竞得人：广东友发管业科技有限公司（上市公司友发集团全资子公司）。

出让金：21955万元，楼面地价350元，约合70万元/亩。

项目：友发集团广东区域总部，总投资20亿元。

看点：

1、南海（甚至是佛山）很少出让200亩以上地块，比本地块面积更大的，要数2013年由一汽大众、一汽物流在狮山官窑摘牌的地块了，那时候，地价比现在便宜很多。

2、九江现在有三大产业片区——临港，中兴产业新城，沙头家具智造园。临港、中兴以金属、新能源等产业为主，沙头家具智造园以家具为主，地块小，单价较高。

1、项目区位

地块详情。地块现状为未利用地，周边是新出让的产业用地。

地块范围仅供示意，请以实际为准。

地块区位。项目所在地属于九江临港国际产业社区。该片区位于龙高路以南、九江大道以北，沈海高速广州支线以西，邻近南鲲码头枢纽，便于大件商品运输、装卸。

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2、建设指标

(1)规划用地性质：一类工业用地，兼容一类物流仓储用地。

(2)总用地面积：209093.86平方米，规划净用地面积：209093.86平方米，最大计容建筑面积：627281.58平方米，容积率：1.0-3.0，建筑密度：35%-70%，绿地率：≥10%，建筑高度：≤50米。

3、项目/行业

行业：C3311金属结构制造。

项目：友发集团广东区域总部，总投资20亿元，项目投产后预计年产值可达80亿元。据介绍，该项目是集绿色化、智能化于一体的现代化工厂。

项目依托集团国家级“绿色工厂”经验，采用先进的节能降碳工艺，探索与九江镇属企业合作布局光伏储能系统，共同打造行业领先的“花园式绿色工厂”。

项目将引入智慧物流管理系统，实现从生产调度到货物运输的全流程高效协同。一系列新技术的导入，不仅将推动传统钢管制造焕发新质生产力活力，还将带动管件加工、防腐处理、检测服务等产业链上下游企业加速集聚，进一步缩短供应链周期，降低综合成本，形成从原材料到生产、物流、服务的完整产业链条。

南海独特区位优势

友发集团选择九江，既是布局华南市场的战略抉择，更是对南海独特区位优势的高度认可。项目所在的临港国际产业社区，邻近南鲲物流枢纽，该枢纽是佛山生产服务型国家物流枢纽的核心组成部分，“临港”优势得天独厚。

九江正紧扣这一主线，高标准规划打造临港经济产业带，着力做强南鲲码头集疏运功能，推动形成“大进大出”的产业格局。这与友发项目大规模吞吐、高效率流转的发展需求不谋而合。

友发集团是国内钢管行业的领军者，自2006年起连续19年跻身中国企业500强、中国制造业500强。

据介绍，友发集团业务涵盖焊接钢管、镀锌管、钢塑复合管等多品类管材的研发、生产与销售，拥有8家高新技术企业及超300条生产线，产品国内市场占有率连续多年稳定在20%以上，核心产品镀锌圆管市场占有率更高达35%。

集团拥有6个国家认可实验室、3家国家级“绿色工厂”，并牵头起草或参与修订了35项钢管产品国家标准，产品广泛应用于三峡工程、北京大兴国际机场、北京奥运会场馆等国家重点工程。